今天在银行开了一天的工作会议，会议传达了总行的信贷会议精神，要求全面改变现有的贷款结构，逐渐收缩房地产贷款，在房地产商要害死银行之前提前收回房地产贷款，同时认为个人按揭贷款也要谨慎对待！
看看任志强最新的口出狂言，你就会知道银行会采取的行动了，他说要银行死在房地产商前面！
博鳌亚洲论坛2008年年会4月10日-13日在海南博鳌召开，在11日的房地产论坛中，一向直言的华远集团总裁任志强认为，即使房地产业日子不好过，要死肯定是银行先死，房地产后死。
从下周开始，银行要我们全面介入房地产销售策略，对销售缓慢的严令降价销售，绝不允许拖欠贷款的现象发生，同时要求对房地产贷款不能按期收回的要严惩银行工作人员！
形势不妙！
本人也身感压力好大，上级行要处理责任人，银行信贷人员不得不严令开发商降价销售了，否则很多人会吃不了兜着走！也许是巧合，任大炮11日刚发言，12日就召开了关于房地产的专项会议，银行已将他的发言变成了立马的行动。
告诫网友，房地产商跳水的日子已经到来，下周等着看吧，全国各地房地产降价的行动会接鐘而来的，而且大多数银行发放的贷款一般是3年期左右，05和06年开始大规模发放开发贷款，大家算一下就知道大多数贷款今明二年就到期了，本人预计银行在这种形势下这一关都很难躲的过。所以我们银行认为是该到了与房地产分道扬飙的时候了，前几年确实银行与开发商是利益共同体，不过现在银行要自保，也管不了他了，不对开发商采取行动，上级行就会对我们采取行动了，因此严令开发商降价销售就成了唯一的办法了！
各位股友对待银行股还是小心为妙，这二年估计会出现很多房产不良贷款，务必小心！！
原帖作者和部分网友的回复
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作者：杨杨游网网
现在新的房地产开发贷款的在3月份审批权全部上收北京总行，意味着各省分、支行机构没有权限向房地产发放贷款了，现在有些房地产商为了维持房地产高额利润而不降价，致银行的贷款于高风险之中，银行采取行动也就成为必然。
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下周就要下到房地商的办公室里坐镇了，再也不能坐在银行办公室里等开发商主动还钱了，也等不到他们会还了，星期六11日当天下午就把开发商叫到银行来了，没办法银行也红眼了，对它仁慈就是对我职业生涯的毁灭！
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银行高层领导认为，这二年不良贷款会产生在房地产开发贷款这部份，个人按揭这部份因为有30%部份首付再加上每月归还银行按揭，房价下降40%对个人按揭影响不大，而开发贷款由于销售缓慢会危害到银行的贷款，所以现在必须对开发商采取降价措施以保障银行的贷款不致形成不良。
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本人这二年能否还能在这个位子上坐下去就在于对开发商下手是否狠了，下手越狠我的位子越稳，现在是你死我活了，上级行也不管死活，谁收不回开发贷款谁就下台，只发生活费离岗催贷，没办法呀，急都急死了！
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星期六11日接到银监局的传真电报，在20天之后就要对房地产贷款进行专项检查，前二年从没有这样的专项检查，因为从上到下都对这一块比较乐观，但现在居然要检查，以我多年的信贷经验就是摆明了要找出问题来要银行提前收回贷款，所以下周各分支机构就要提前行动，能催到多少算多少，总不能坐以待毙，等银监局来处理我们吧！
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综合分析判断，地产股和银行股这二年都不要碰了，地产股是现实的风险，而银行股是潜在的风险，目前各级银行都对开发贷款能否全部收回信心不足，估计这二年会产生大量不良贷款，所以持有银行股的不要被现在的鲜亮业绩所欺骗，将来形成的大量不良贷款都要计提损失而导致业绩大幅下滑！
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想要买房的过二年再买，我在03年抄底买的二套房子我也希望今年有一次回光返照的机会给我，但从现在的形势来看，没有了，就连我的职业生涯是否还有都成了问题！
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在银行搞了多年的信贷，觉得现在银监局和总行领导最不够意思了，前几年房地产形势好的时候叫我们放松标准发放开发贷款，现在形势不对就要对我们下手，严令收不回贷款就要下岗清贷，太狠了，(世界经理人博客http://blog.icxo.com)大家都知道发放是很容易的，但收回谈何容易，上级行领导太没良心了，现在我们各级信贷部门紧张的要死，又是系统内部检查，又是银监局的外部检查，不对房地产商下手是过不了这一关的了！
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若开发商不还钱，按照不良贷款处理规定，先处理有关责任人，然后是诉讼处置抵押的房产，还收不回来的计提损失银行硬赔了，业绩受损，昨天的内部银行吹风会上说，这次要倒掉一大批房地产企业，银行有一大批人要受到责任追究，银行会产生一大批不良贷款，简称三个一大批
这就是各级信贷部门从业人员这次特别紧张的原因，连各级行的行长都吓得要死，他们说这次搞不好真的要死在开发商手上了
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今天一上午，行领导做了30分钟有关房地产的紧急布署后，要求我们信贷部门人员认清当前形势，要坚决地从房地产开发贷款中彻底脱身，不要有丝毫幻想，房地产这一波调整会持续至少2年以上，会后主管信贷的行长带领负责房地产这一块的信贷经理分二批人直接前往房地商老板办公室和项目地址，去落实归还贷款的事。