房地产的涨价春天到来了吗

房地产的涨价春天到来了吗

在博鳌亚洲论坛上华远集团总裁任志强再度发炮“只要宏观经济还保持11.9%的GDP增速，房价还得像去年一样保持飞涨。”

这一言论再次引起各方关注和争论，被网民戏称为“人民公敌”的“任总”，个性鲜明，论点直白，一直被广大想成为“房奴”的购房者痛批；但事实往往被其言中，房价不以广大购房者的意愿转移，价格是“一涨再涨”。

任总这次的“房价预测”，是在全国房价是“真跌”还是“假摔”的争论中出来的，是在全国媒体一片“唱衰”房地产市场的走势中出来的，特别引人注目。这是否意味房地产的涨价春天即将到来？

笔者认为：第一，广大购房者要理性对待，不要用自己的主观愿望来判断房价的涨落，我们希望房价下跌，希望“居者有其屋”，但希望不一定就成为现实。

           第二，我们国家的房地产市场的发展是有区域有阶段的，不会全涨全跌，除非出现重大的变故，如发生全国性的战争，人的第一需求是生存，不再是“吃、穿、住、行”，房价可能出现全国性的下跌。但这种情况目前是不存在的，那么房价的上涨或下跌，就应该分区域的上涨下跌，一线城市在探底回暖，二线城市在观望，三线、四线城市就可能在上涨，有的是小涨，有的却是大涨，笔者目前了解的一个典型县级城市——大冶，房价从2007年12月的2000元左右，现在涨到了2300元左右，整个城市各个工地住房建设搞的热火朝天。

          第三，作为一个普通的购房者，我们所了解的信息和这些房地产大佬了解的信息是不对等的，我们的购房需求应以自己的判断和自己的实际情况来决定，如果手上的人民币够用，现在买房不失为一个好的时机，市场比较冷的时候，往往是买房的最好时机，可以争取较大的优惠，要到平时买房要不到的很多条件。

站内搜索：

输入您的搜索字词 提交搜索表单

Web MY