【骨朵周报5期】房产、经济、军事、管理、健康养生

本 期 看 点

【热点专栏】

解读十七大报告新提法
十七大成台湾最热话题
【房产资讯】
地产蓝海：投资海外房产？
上世纪90年代海南房地产泡沫警示
中国中小房地产企业的融资出路
【经济纵横】
未来10年：中国地铁的黄金时代
人民币升值可能加速
【综合信息】
华盛顿智库建议美国政府勿协防台湾
剑桥女大学生爆卖淫丑闻
【世界万象】
蒋介石亲信后人遁入空门
普京的保卫措施
【观察与思考】
新加坡：危机意识是立国之魂
美国的新战略
【经营管理】
成功——有时是被逼出来的
【温馨关怀】
头上无发也要梳

护肤过勤会提前衰老

 热点专题

【解读十七大报告新提法】
胡锦涛同志十七大上的报告，在与会代表和各界干部群众中产生了热烈反响。在讨论报告的过程中，代表和专家们发现了许多新提法、新表述。
 中国特色社会主义：从“建设”到“发展”
　　十七大报告将“建设中国特色社会主义”表述为“发展中国特色社会主义”，一词之变饱含着深刻内涵，表明我们党从新的历史起点出发，开始了开拓中国特色社会主义更为广阔的发展前景的新征程。表述细节的变化，彰显出中国特色社会主义是不断发展的开放的，只有发展中国特色社会主义，才能焕发马克思主义的强大生命力、创造力、感召力，才能使中国特色社会主义道路越走越宽广。
 一条伟大道路和五条具体道路
近三万字的十七大报告，在反复强调走“中国特色社会主义道路”的同时，还提出与之相配套的五条具体道路，这就是：“中国特色自主创新道路”“中国特色新兴工业化道路”“中国特色农业现代化道路”“中国特色城镇化道路”“中国特色政治发展道路”。一条伟大道路和五条具体道路的提出，说明我们党发展中国特色社会主义的框架越来越清晰，具体路径越来越明确。
 “基层群众自治制度”纳入中国特色的政治制度
十七大报告指出：“要坚持中国特色社会主义政治发展道路，坚持党的领导、人民当家做主、依法治国有机统一，坚持和完善人民代表大会制度、中国共产党领导的多党合作和政治协商制度、民族区域自治制度以及基层群众自治制度”。人们注意到，“基层群众自治制度”是首次纳入中国特色政治制度范畴。这是我们党不断推进社会主义政治制度自我完善和发展的生动体现。
 翻两番：由“总量”到“人均”
党的十五大、十六大提出，21世纪第一个十年要实现国民生产总值比2000年翻一番，到2020年，国民生产总值力争比2000翻两番。十七大报告将“翻两番”的目标由“总量”变为“人均”。报告提出：“在优化结构、提高效益、降低消耗、保护环境的基础上，实现人均国内生产总值到2020年比2000年翻两番。”这一目标对我国经济社会发展和全面建设小康社会提出了新的更高要求。
 “生态文明”首次写入报告
十七大报告指出：“建设生态文明，基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式。”报告还强调，“要使‘生态文明观念在全社会牢固树立’”。人们注意到，从十二大到十五大，我们党一直强调，建设社会主义物质文明、精神文明；十六大在此基础上提出了社会主义政治文明。十七大报告首次提出生态文明，这是我们党科学发展、和谐发展理念的一次升华。

 “统筹兼顾”多种重大关系，国内国际两个大局摆上重要位置
十七大报告在“必须坚持统筹兼顾”的论述中，除了阐述统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、国内发展和对外开放“五个统筹”之外，还特别提出“统筹国内国际两个大局”。这是我们党在我国全面参与经济全球化、与世界的依存度日益加深的大背景下，提出的新的统筹理念，这表明，树立世界眼光，加强战略思维，善于从国际形势发展变化中把握发展机遇，应对风险，营造良好国际环境，是贯彻落实科学发展观、促进经济社会又好又快发展的“根本方法”之一。
 把“工业化、城镇化、市场化、国际化”扩展为“工业化、信息化、
城镇化、市场化、国际化”
十七大报告在阐述立足社会主义初级阶段这个最大实际时指出：要“全面认识工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展的新形势新任务，深刻把握我国发展面临的新课题新矛盾，更加自觉地走科学发展道路”。上述这“五化”中，比以往多了一个“信息化”，并且排在了“工业化”之后。“信息化”的增加是我们党对当今时代特征的清醒认识和准确把握。

 “转变经济增长方式”变为“转变经济发展方式”
十七大报告提出：要“加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级”。人们注意到，用“转变经济发展方式”代替过去的“转变经济增长方式”，虽然只改了一个词，但是内涵却发生了重大变化。经济发展不等于经济增长，加快转变经济发展方式是关系国民经济紧迫而重大的战略任务。实现未来经济发展目标、促进国民经济又好又快发展，关键一条是要在加快转变经济发展方式上取得重大进展。

【十七大成台湾最热话题】
近两天来，对十七大的报道成为岛内媒体的“集中赛事”。胡锦涛在十七大报告中对台湾问题进行了大段论述，特别是公开提出“在一个中国原则的基础上，协商正式结束两岸敌对状态，达成和平协议，构建两岸关系和平发展框架，开创两岸关系和平发展新局面”，立即成为岛内各界热议的焦点。
《联合报》评论称，台湾当局全力推动“入联公投”之际，中共总书记胡锦涛在十七大报告中仍然强调要构建两岸和平发展框架，对台湾伸出橄榄枝，展现出处理两岸问题的自信和主导性，也反映未来5年中共的对台政策：和平为轴，“反独”不退让。

 房产资讯
【新增建设用地一半违法】
国土资源部耕地保护司负责人近日透露，根据全国卫星遥感技术监测显示，被监测城市每年新增建设用地中，通过“以租代征”等形式违法占用的农村集体农用地平均都在50%以上，情况比较严重。目前被监测城市每年新增建设用地95%以上属于农村集体农用地。而在新增建设用地中，违法占用农村集体农用地的宗数、面积以及耕地面积，几乎都在50%以上。

【内地投资者转战香港楼市】
随着深圳西部通道等新口岸开通后，来往香港交通变得非常便利，坐拥巨资的深圳投资者们开始“战略”转移至香港。“十一”黄金周期间，不少香港房地产中介机构纷纷到深圳组织各种“睇楼团”，内地投资者出手大方，成交量直线上升。 据统计，目前销售的楼盘买家中，有两成为深圳人。就购楼用途来看，有22％的买家为投资客，其中来自内地的投资客就占了43％的比重。而深圳投资客又占了大多数，这些人多来自南山蛇口一带。另外也有来自杭州的投资客。
今年7月1日深港西部高速通道和福田口岸的开通，深港两地已开通了九个过境口岸，基本上形成了一小时生活圈。而香港房地产开发商以深港一体化概念进行炒作，使得香港中低价位的楼盘具有较大的升值想象空间，容易带动人气。
香港地产业内人士建议，内地人最好在搞清楚政策之后再到香港投资，一般来说，如果从投资考虑，香港楼市做长线投资比较合适，如果想短期获得高额回报还是有难度的。

【地产蓝海：投资海外房产？】
金融调控政策使房地产行业加快重组整合。近年来，许多房地产企业纷纷走向上市之路或转战房地产开发的二三线城市，另有一些民营地产商试水投资海外市场。
近两年，中坤集团、世茂地产、阳光100、当代集团等一些民营企业纷纷把触角伸向了美国、俄罗斯、越南、澳大利亚等国家的房地产市场。有人称，这是宏观调控下，民营企业的“蓝海战略”。
由于国内一直受到房地产固定投资快速增长和对外贸易顺差的压力，政府鼓励房地产公司走出海外并为房地产企业提供了政策优惠。另一方面，投资海外房地产市场的机会和空间还是很多的。这将成为今后一些房地产企业的一种战略选择，其发展趋势也会越来越明显。

【ING：亚洲房地产投资首选中国内地】
全球最大的金融集团之一，ING集团亚太区昨日推出首次季度性调研项目。ING在报告中指出，中国内地房地产市场成为房地产投资者的首选意向市场。而房地产则在亚洲大多数市场中成为仅次于股市的投资工具。
亚洲地区的投资者普遍对短期投资环境持有乐观态度。其中，中国内地市场的投资者信心水平明显居前，对于市场的看法非常乐观，并认为今后三个月的投资回报仍将维持可观水平。在开展调研的13个市场中，有意投资房地产的受访对象最感兴趣的市场为中国内地房地产市场，其次为澳大利亚和越南。
ING投资管理亚太区投资管理行政总裁黎俊仁先生（Chris Ryan）表示，虽然过去三个月投资回报表现良好，但对于具备相当投资经验的投资者来说，预期不久的将来无法保持相同的增长水平。然而，一些投资历史较短、新兴经济体的投资者，却会对投资回报的看法保持乐观态度。
在开展调研的所有市场中，澳大利亚、新西兰、印尼和印度的投资者首选“房地产”作为主要的投资工具。

【上世纪90年代海南房地产泡沫警示】
上世纪90年代，总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60%以上。当银行开始着手处置不良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”。

【深圳楼市有价无市 市场进入淡静期 】
据深圳国土房产局销售公示数据显示，10月份前半个月，深圳新房均价1.49万元/平方米，其中关内均价为2.32万元/平方米，关外均价为1.24万元/平方米，较9月份均价有10%左右的降幅。购房者的谨慎、开发商销售正常化都是楼市调控及其预期下的市场反应，也造成了深圳楼市有价无市的局面仍将继续。

【“第二套房”拟定三大确认标准】
央行、银监会上周五召集五大国有商业银行信贷部门负责人，就“第二套房贷”问题召开联席会议。据透露，会议对“第二套房”的认定标准定下三条原则底线，具体操作细则由商业银行自己把握。此外，建设银行董事长郭树清日前接受采访时表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50％。
以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。目前，北京地区部分商业银行已出台的细则中，二套房首付比例均为40％，如果此次建行将北京地区第二套房首付提至50％，应该是最高的。
央行、银监会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对商业性房地产信贷政策进行了调整，明确了要提高第二套住房贷款首付比例。新政发布后，银行在实际操作中确实遇到很多问题，并不是银行可以界定的。
据悉，监管层确定的三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。业内人士称，这三条规定并不是简单的一刀切，也符合实际情况，较具操作性。

【海口：十大地产项目面向全国重点推介 】
镇海村村居改造、海口歌剧院、海口港二期、西海岸起步区二级地产项目、海口湾大酒店、新港文化休闲中心区、桂林洋滨海旅游区和司马坡岛等十个项目被列入其中，十大项目各具特色和优势，所在地段都是海口当前较为珍贵的待开发地段，极具投资建设价值。

【美国楼市甩卖成风 】
目前为了应对美国楼市疲软的局面，建筑商们推出了各种促销措施，比如由它们支付买卖房屋的手续费，并通过它们的抵押部门提供低息贷款等。面对大量滞销的房屋和中止的合同，一些建筑商甚至开始采取车行和百货商店惯用的战术，更不寻常的是还常常大幅降价，有５２％表示已降低了销售价格，这在几年前是闻所未闻的。
美国商务部最近宣布，８月份全国新房销售下降到了７年多来的最低水平，中间价格比一年前下降了７．５％。预计信贷紧缩将导致更多的潜在买主退出楼市。一些房主丧失抵押品赎回权还可能增加数目已经巨大的闲置房的数量。

【税务总局:物业税拟明年选部分试点城市“实转】
物业税已经在北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、河南、安徽、福建、大连这10个省市进行房地产模拟评税试点。明年有望在现有10个试点城市中选择部分城市进行“实转”。
物业税也叫不动产税，它的征税对象主要是土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。不动产税是拥有房屋所要交纳的税，属于持有税。业内人士认为，开征物业税直接增加了需求方持有房地产的成本，对投资和投资性需求的抑制作用较大。
业内专家介绍，作为房地产保有税的物业税，有望将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，按年征收物业税。

【上海中州2800万美元购买迪拜海岛】
近日，上海中州国际控股集团与迪拜纳克希尔集团签订协定，以2800万美元买下迪拜世界地图岛中的“上海岛”。该项目属于中国在迪拜的第四个大型投资项目，也是继2007年中国人在迪拜收购电视台之后的第二大收购事件。
中州集团计划模仿上海黄浦江，在“上海岛”上面设计一个“S”型的海河，对于未来交通，将会安排水路及空中直升机交通两种方式。整个项目预计在今年底完成前期工作，明年上半年将正式动工，计划用两年时间完成“上海岛”的建设，并将于本月16日在迪拜举行“‘上海岛’规划图的揭幕仪式”。
[相关链接]：迪拜世界地图岛由300多个小岛按照世界地图的形状建成，是世界最大人造海岛，整个工程竣工期定在2008年，这些岛上未来将设有酒店以及各种休闲旅游设施。

【中国中小房地产企业的融资出路】
过去20多年来，中国房地产开发企业的主要资金来源是银行贷款和预售房款。随着2003年6月中国人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的发布，到2004年4～5月份一系列紧缩政策的推出，使得国内房地产开发“门槛”提高，银行贷款难度加大，最终导致房地产企业紧绷起了资金链条，特别是对于中小型房地产企业无疑是雪上加霜。如何筹措资金解决或缓解自身的资金压力，已经成为中小型房地产企业面临的最为现实和紧迫的问题。　
1 中小型房地产企业融资难的“瓶颈”分析
1.1 房地产开发企业间接融资比重过大
据测算，房地产开发资金来源中大约有３０％都是出自于银行的直接贷款，而作为开发资金来源另一部分的自有资金实际上也有很大一部分是来自于个人按揭贷款，两项相加之后，房地产开发企业前期操作筹集到的银行贷款就近逾４０％。更甚者，近来某些建筑单位垫资施工现象屡见不鲜，直接和间接由银行所提供的贷款已在不少房地产开发企业的前期准备金中至少占了６０％以上，并且“空手套白狼”的企业也有一些。就我们国家现在的金融市场状况来说，中小企业根本无力进入正规的资本市场进行直接融资，况且目前中国的资本市场还没有对中小企业开放，而少量的财政性资金基本上都流向了大型企业，专为中小企业提供信用担保的含有财政拨款在内的担保体系才刚刚起步。这就决定了在当前的体制和制度下，中国中小房地产企业的外源融资主要还是依赖间接融资。
1.2 贷款方式少
房地产开发、消费过程都离不开银行支持。房地产开发贷款在国内主要有三种形式：第一种是房地产开发流动资金贷款，主要用于补充企业为完成计划内土地开发和商品房建设任务需要的流动资金；第二种是房地产开发项目贷款，主要为具体的房地产开发项目提供生产性流动资金贷款；第三种是房地产抵押贷款，是开发商以拟开发的土地使用权或房地产权作为抵押向银行取得贷款。这三种贷款方式的期限都很短，无法适应房地产开发周期的需要。
1.3 对中小型房地产企业的“有色”眼光
自2003年来国家对发展过热的房地产企业宏观调控力度的加大，也不乏出现了许多的融资方式，例如上市、信托、合并、股权转让等等一些方式。但在实际运作过程中，由于整个金融界市场环境的约束和制度建设的缺乏，特别是由于中国中小型企业一直以来摆脱不了“资金不足、信誉不好、竞争实力不强”等一些观点的影响，使得这些企业招拒的频率相当大，导致中小型房地产企业融资变得难上加难。
2 自力更生的解决方法
分析以上的原因，可以很清楚的意识到，中小型房地产企业现在不可能短时间解决金融市场和国家政策所存在的问题，当前也只能从寻找融资新渠道来进行自救。
在经济日益货币化、信用化和证券化的进程中，外源融资已成为企业获取资金的主要方式。外源投资又可划分为直接融资和间接融资，而随着政府宏观调控力度的加大和银行“门槛”的加高，使得我们必须摆脱对间接融资的依赖，大力发展直接融资。
2.1 民间借贷融资
随着中国经济发展和民间金融资产的逐步扩张，民间借贷逐渐活跃，特别是在经济发达、市场化程度较高的地区。目前全国居民储蓄存款超过11万亿元，流通中的现金近2万亿元，这就意味着相当多的资金寻求不到良好的投资渠道和投资产品。由于房地产业的投资回报率相对来说比较高，往往民间闲置的资金也愿意投入到这个行业。
民间借贷往往成本较高，风险较大，一般在进行民间借贷融资时需要考虑以下几个方面：①资金投入项目的风险。民间借贷最忌讳风险，因此，房地产企业在借钱时，一定要以适宜、贷出者能够接受的方式向其介绍资金用途，令其放心将钱贷出。②借入资金的金额。贷出者一般会在确定借款对象后，以借款者的信誉和所借款项的用途及其盈利前景来确定借款的数额，这就要求我们房地产业要保持好自己的良好信誉。③借入资金的期限。要权衡收益与风险。若是某笔借款利率较低，且期限对于还款的影响不是很大，可将借款期限定得长一些，反之，则要选择短期限。
2.2 股权出让融资
股权出让融资是指企业出让企业部分股权，以筹集企业所需要的资金。企业进行股权出让融资，实际上是吸引直接投资、引入新的合作者的过程，但这将对企业的发展目标、经营管理方式产生重大的影响。例如，可以吸引大型企业的投资，大企业投资小企业的方式一般是收购、兼并、战略联盟、联营。收购兼并的主要方式是全面收购公司股权、部分收购企业股权、增资扩股等形式。吸引大企业投资，不仅可以解决中小房地产企业的资金难题，更有利于中小企业内部管理水平提高、扩大市场等目标实现。需要注意的一点就是，对于那些想完全掌握企业控制权、完全占有企业收益、完全支配企业的生产经营的企业来说，股权出让融资并非一种适宜的融资方式。
2.3 增资扩股融资
增资扩股融资与股权出让融资有很多相似的地方，它是指中小房地产企业可以根据发展需要，扩大股本融进所需资金。增资扩股利用直接投资所筹集的资金属于自有资本，与借入资本比较，它更能提高企业的资信和借款能力，对扩大企业经营规模、壮大企业实力具有重要作用；并且企业可以根据经营状况向投资者支付报酬，比较灵活，没有固定支付的压力，财务风险比较小。在中国，中小型房地产企业一般都是未上市企业，具体来说，对于这样的情况，主要有现金投资、实物投资和场地使用权投资等方式。当然这种融资方式也有一些缺点，增资扩股、吸收直接投资支付的资金成本较高，并且这种投资方式也容易分散企业的控股权。
2.4 金融资源整合
金融资源整合就是借助投资管理公司的专业优势，帮房地产公司提供一个良好的融资平台。一般来说，他们的方法基本上属于迂回融资。譬如，他们可以先成立“类基金”投资公司，然后再通过信托、收购等方式将不良资金集中起来，形成一个巨大的资金池。“类基金”投资公司除了可以把银行作为一个资金来源，还可以培养很多的定向私募人，包括一些上市公司、机构投资人，这也正是很多中小型房地产公司可欲而不可及的事情。
投资管理公司一般会在项目确定以后、进入成熟期之前为房地产开发商提供资金支持方式，而这种融资方式，可以在不增加项目负债的情况下优化公司结构，这样就非常有利于中小型房地产公司的发展，并且它的方式相对比较灵活，可以进行阶段性股权质押，也可以购买欲售物业面积。而出于优化合作方面的考虑，投资管理公司往往还会允许开发商在项目具备银行贷款的条件下溢价回购股权和物业面积，此外，针对项目的不同，投资管理公司还会帮助一些中小型房地产开发商找到投资方。
2.5 买壳上市融资
借壳上市是指非上市公司通过收购控股上市公司来取得上市地位，然后利用反向收购的方式注入自己的有关业务和资产。根据证监会第105号文的有关规定，收购方只要置换进去的资金是完整实体、经营稳定、借壳后完成辅导期及满足其他条件，提前扩股增发是可能的，所以借壳上市也不失为一种可行的融资方法。
在借壳上市时还要注意“壳”的选取，无论采取何种方式借壳上市，买壳者的实际购买对象都是一个完整的“壳”公司，而不仅仅是一个上市资格。有配股资格的上市公司才是较为理想的借壳公司。
因此，以上几种方法在中小型房地产融资中都是可行的，中小型房地产企业要想成功融资，就必须要眼睛向内，对自己有个清楚的认识，要弄明白到底哪种融资方式比较适合自己。当然，这也需要企业在实践行动中去慢慢摸索，寻找适合自己的融资方式。随着中国金融市场和国家相关政策的发展和完善，相信中国中小型房地产企业融资的春天也不远了。

 经济纵横
【蒙代尔：美元地位仍持续一百年】
“欧元之父”蒙代尔日前在接受采访时，就美元问题提出自己的看法。他认为美元基本上一直维持着一战以后的格局，这样的体系会持续到美元不再是一个有效的世界货币时，当人们不再信赖美国有能力控制庞大的逆差问题时，美元的地位才可能会发生变化。
美元这样的地位还会持续相当长一段时间。目前美国在海外的资产达到10万亿美元，但他们对外国人的负债为13万亿美元，资产与负债的差值是3万亿美元，很多负债是以外国货币计价的，美元走弱的话，以美元计价的负债会缩小。而美元还会走强，至于会持续多久，不能肯定，大概会持续一百年吧。

【未来10年：中国地铁的黄金时代】
北京终于再次把公共交通奉为确保这个快速扩张城市有效运行的唯一方法。到2015年，北京计划把地铁线路延长到561公里。不仅北京，随着大量农村居民涌入，城市人口激增，中国很多城市也面临同样问题。
据报道，在未来10年左右的时间里，预计中国的15个城市将斥资6200亿元人民币修建1700公里长的地铁线路和城市轻轨。另有20多个城市也在申请修建地铁。地铁需求的激增对德国西门子、法国阿尔斯通和加拿大庞巴迪等全球交通系统生产商来说，是一个重大机遇。庞巴迪公司负责修建将于明年开通的首都机场线。

【中国网络教育进入“井喷期”】
近日，以“构建中国的开放式网络教育平台”而著称的安博教育集团 (Ambow Education)，成功完成了中国教育领域历史上最大一笔私募融资——总额达5400万美元。
业界普遍认为，此举成为国际投资机构看好中国教育服务业、特别是网络教育发展前景的明显信号。艾瑞市场咨询iResearch发布的《2006年中国网络教育研究报告》显示，2006年中国网络教育市场规模达202亿元，比上年增长23%，2007年预计将达296亿元人民币。

【人民币升值可能加速】
中共中央总书记胡锦涛在中共十七大所做的报告中指出，将优化资本市场结构，多渠道提高直接融资比重，逐步推进资本项目可兑换。分析认为，这意味着中国多层次资本市场建设有望加速，资本项目可兑换的推进也将推动人民币自由兑换的实现，未来人民币可能加快升值步伐。

【美国人连续八年获诺贝尔经济学奖】
北京时间10月15日晚7点，2007年诺贝尔奖最后一个奖项——经济学奖得主的结果终于揭晓，3位美国人——莱奥尼德•赫尔维茨、埃里克•马斯金和罗杰•迈尔森因为奠定和发展了机制设计理论而最终获奖。这已经是美国人自2000年以来连续第8次获此殊荣，上一次非美国人获得诺贝尔经济学奖的是1999年获奖的加拿大人罗伯特•蒙代尔。

【建设银行市值跃居全球第三】
9月25日上午9点半，中国建设银行在H股上市两年后，如期在中秋节这一天回归A股。交易大厅的大屏幕上显示出建行开盘价“8.55元”，随后盘中一度达到9.05元的最高价，最后收于8.53元，比6.45元的发行价高出32.25%。
以上市首日收盘价8.53元计，建行总市值接近2万亿元人民币，折合成美元已经逾2500亿美元，超过其战略投资者、常年位居全球银行市值老二位置的美国银行。这也意味着建行已成为排在工行、花旗银行之后，市值位居全球第三的银行。

【上海人喜欢在外国银行存钱】
上海民众的理财观念近期有重要的转变，存钱时喜欢去有专业理财专家的外资银行，而需要调头寸贷款时，则会找上授信门槛较低的中小型商业银行，这都影响了传统大型中资银行的经营优势。
[专家点评]：存款找外银，贷款找小商银，看来中资大银行得要好好振作才行。

【37%美资企业在中国赚了大钱】
截至2006年底，美在华投资设立企业5万多家，实际投资超过540亿美元。2006年，在华美资企业利润总额约100亿美元。据调查显示，73%的美资企业在华赢利，且37%的企业在华利润率高于其全球利润率，还有51%的美资企业将中国列为其未来5年投资首选地。

【中国将迎来奥运“婴儿潮”】
人口学家预测，2008年北京奥运年期间，中国将有约1800万婴儿降生，比今年多50万。在1800万新生儿中，大部分将出生于7月和8月，正值奥运赛事期间。不仅是因为奥运年的到来，中国文化认为，数字“8”代表好运，于是许多夫妇都想在2008年当父母，最好是在2008年8月8日，正好也是北京奥运会开幕的日子。

【老字号全聚德烤鸭要发股票】
据报道，或许不到一个月，中国证券市场将会迎来餐饮业的第一个老字号。9月29日，全聚德(集团)股份有限公司首发申请获得了证监会通过。如一切顺利的话，全聚德有望在10月底11月初正式登陆A股市场。
全聚德不是第一个上市的老字号企业。在北京，已有300多年历史的同仁堂早在10年前就已登陆证券市场。浙籍的上市企业军团中，也不乏老字号企业的身影。上市让这些老字号有了改制的基础，而现在改制已经成为了重振老字号的一个重要方式。

 综合信息
【华盛顿智库建议美国政府勿协防台湾】
华盛顿智库卡托研究所日前在美国参议院举办一场说明会，以陈水扁的两岸政策和军购预算过去一再拖延为出发点，建议美国政府不要保卫台湾，但继续提供武器。卡托研究所建议，美国政府应该明确告诉台湾，美国不会卷进台海战争。
美国兰德公司在最近的一份报告中表示，“如果台湾向大陆进行挑衅，美国不会介入两岸纷争，大陆也就会在短期内完成两岸统一。”由于兰德公司这份报告的军方背景，有分析认为，这是对台当局一系列冲撞美国两岸政策的举动发出的警告。
美国智库报告的分析也指出，根据台海两岸近年来的军力消长，大陆可以在一个星期或是24个小时内，就瓦解台湾的协同作战能力。专家认为，没有人愿意见到两岸爆发战火，但是“台独”的冒险行为，确实是有相当大的危害。

【李光耀重提新马合并遭拒】
“在这个世界上，一些国家原本就独立，一些国家争取到独立，新加坡的独立却是强加在它头上的。”这是新加坡内阁资政李光耀在其回忆录中对42年前新加坡被马来西亚“逐出”联邦时诉说的深切感受。从那时起，新加坡这个资源极度匮乏、战略位置却极为重要的小国，就一直在为“生存”忧心忡忡。
新加坡媒体日前披露了一条惊人消息，称李光耀近日提出新加坡愿意有条件地重返马来西亚。但对新加坡“国父”这个“送上门来”的大胆建议，马来西亚近日回应说：“我们不需要新加坡。”对李光耀为何重提合并问题，新加坡媒体普遍认为，他是在向新加坡年轻人灌输危机意识，同时也在警示新加坡人不进则退：不是跑在马来西亚前面，就是落后，而落后的代价是新加坡人不想看到的。

【剑桥女大学生爆卖淫丑闻】
英国剑桥大学无疑是世界最著名的大学之一，能进入该校学习是许多人的梦想。然而英国媒体日前却爆出消息说，为了交学费，应付日常生活开销，数百名剑桥大学女学生长期从事卖淫业。消息一出让无数英国民众震惊不已。剑桥大学女生卖淫的消息最早来自于该校一份非官方的独立学生报纸《大学报》。
一名女生在接受《大学报》采访时承认，她入学第一年曾做应召女郎，每小时可得到50英磅。这名女生介绍，剑桥有好几家这样的中介机构，客户一般每小时付120英镑，卖淫者可以拿50英镑，另外50英镑归中介机构，还有20英镑给司机。这名女生说：“我白天也做，但是钱还是不够花。一旦你走上这条路，它是充满诱惑的。如果你想在短时间内轻松挣到钱，这条路最合适不过。”一名剑桥大学女生说，打电话给她们的客户什么样的人都有，最小的18岁，最老的80岁。

 世界万象
【蒋介石亲信陈诚后人遁入空门】
在{敏感词语}名门之后中，不乏有人看破红尘，最终遁入空门。1948年，蒋介石任命亲信陈诚为台湾省主席，总揽党、政、军大权，后来更是官至“行政院长”、“副总统”，可谓权倾一时。
陈诚的孙子陈宇廷1991年从美国哈佛大学毕业，后被美国知名的麦肯锡公司录用，但他却拒绝上班，理由是想服兵役。3个月兵役期满后，意气风发地他居然跑到寺院做起了苦工，后来更是直接到灵泉寺剃度出家。1996年至2002年，陈宇廷投身公益事业，捐掉了所有的家产。据称，陈宇廷后来只剩下了两包衣服，他的善行在台湾和大陆的一些寺庙中相当知名。

【普京的保卫措施】
就在俄罗斯总统普京即将展开他对伊朗的历史性访问之际，突然传来了极端分子要在伊朗首都德黑兰暗杀他的消息，令世界大为震惊。面对严峻的形势，俄罗斯方面对普京的保卫工作进行了严密的安排。普京每次外出，身边至少有数十名保镖在周围，警惕地注视着周围的所有人。普京的卫队基本上包括“随从”和“黑衣人”两部分。
“随从”就是通常意义上的“保镖”，他们身穿便服，总是携带两件东西：一是手枪，二是手提“公文包”，它实际上是折叠式防弹护板。而“黑衣人”则隐藏在人群之中，随时关注人群里的每一个可疑人。除此之外，普京每次的必经之路也都有数百人在路上值勤。据报道，普京的专车上装备有专门的装置，可遥控引爆50—100米以内的任何爆炸物。车队每次都是高速行驶，据说这样是为了防止火箭弹等的袭击。

 观察与思考
【新加坡：危机意识是立国之魂】
与新加坡人接触时，最常听到的一句话是：“怕输”、“输不起”。不论是政府官员还是经济界人士，不论是教授学者还是市场小贩，每个人在说到新加坡的未来发展时，总会提到新加坡国小地少、资源匮乏，没有粮食、没有果蔬、甚至没有生命必需的水资源，什么都得依靠进口。因此，在这个小岛上生活的人们懂得，只有努力奋斗才能生存下去，危机意识渗透到了他们的骨子里。
在新加坡，人人工作不敢懈怠，他们走路快，节奏快，干事快。老师在课堂上会这样灌输学生：“新加坡是个没有第二次机会的国家”。用总理李显龙的话说：“小国若不出类拔萃就会遭遇危险。”据说，他的办公室里就悬挂着中文书写的八个大字：“居安思危，戒奢从俭”。

【美国的新战略】
美国仅仅历经200余年便从小不点成长为“巨无霸”的奇迹，也不是因为上帝保佑给美国带来的运气和偶然，而是美国国家大战略正确制定和实施的丰厚回报。
从美国崛起的基本历程可以清楚地看出它最初的顶层设计：首先建立当时最先进的注重公平和效率的资本主义制度，以富国强兵为立国固邦之本；然后牢牢占据科技立国、效益强国制高点，以生生不息的激情和动力积极参与世界经济循环和政治事务，不断开拓“新边疆”，延展国家利益。正是大战略的清晰和连贯，美国几乎抓住了世界历史上每一个机会。
利用两次世界大战赚得的战略本钱，美国踏足欧亚，进而控制全球海洋，奠定霸业基础。今日美国正依靠太空和信息技术的绝对优势，以反恐名义抢占世界要地和资源，试图继续保持其战略地位。美国两党执政，各有各的施政纲领，但在涉及民族、国家根本利益方面，从来都是按照既定国策步步为营继往开来。

 经营管理
【成功——有时是被逼出来的】
1951年5月下旬，志愿军司令员兼政治委员彭德怀，根据党中央、中央军委和{敏感词语}的指示，让志愿军副司令员邓华率第一批入朝作战的4位军长——39军军长吴信泉、40军军长温玉成、42军军长吴瑞林和38军军长梁兴初（后因病由政委刘西元代替），回国向{敏感词语}汇报朝鲜战场的情况。
当吴瑞林讲：“这也是被敌人逼出来的”时，{敏感词语}说：“逼出来的也好嘛，我敢与蒋介石作战，敢与日本人作战，都是被逼出来的。我们的所有对策都是被逼出来的，我们干革命也是逼出来的，中国人民头上有三座大山压顶，因为压迫得没有办法生存，就得闹革命，逼迫人民闹翻身，逼迫人民起来推倒三座大山。我去重庆，不是被逼迫的吗？抗美援朝战争，是美国人逼出来的哟！”
[专家点评]：成功的企业和企业家多数都是被逼出来的，蒙牛、奇瑞……


【忍耐：日本崛起的法宝】
日本总能将“外压”作为改变自己的动力。本来，日本并非如外界想象的那样，喜欢接受外来的东西。但是，这个民族总是巧妙利用“外压”，实现了社会结构的大幅变革。大化改新、明治维新，以及战败和两次石油危机后，日本都以高效的组织实现了社会深刻而巨大的变革。
外国人最为惊奇的是，日本社会有惊人的“消化”压力的能力。对劳动的尊重，消灭了投机性，很少有年轻人想要一夜暴富。很多人都不富裕，但是，他们都省吃俭用，将部分收入用于学习。全日本的人都把自己家的垃圾分类放置，把鲜肉包装泡沫盒清洗干净后再扔，这能造福天空与大地，但需要忍耐。不论日本的蓝天还是清流，不论稳定的社会秩序与稳定的保障制度，均是建立在全体国民小心维护与巨大忍耐之上的。

2、只见芝麻，忘了西瓜：忽视机会成本：
　提到成本，人们往往更多的是财务角度的分析，而机会成本，则指因为进行了一项选择的同时，丧失了其他选择的机会，从而导致的相对收益减少。而且，从经理人的角度，机会成本不仅仅包括财务投入，还包括时间、精力和管理上的成本。
神州数码控股有限公司成立于2000年，是联想控股有限公司旗下的子公司之一，之后神州数码全力打造集网络基础建设、应用软件服务以及供应链服务为一体的IT服务企业.面对当时快速增长的手机市场，神州数码决定要参与分食这块大蛋糕，2002年开始进入手机市场，但神州数码过高的估计了自己在手机市场的竞争力，事后记者在采访郭为的时候，郭为总结到：神州数码在错过了1999年进入手机领域这个最佳时机时，在2002年重新进入已经有些晚了，由于市场巨大，必须以较大资金规模进入，风险增大，同时，郭为也承认神州数码对新业务没有足够的经验和控制能力，进入手机业务，导致神州数码当年的盈利水平下降，虽然神州数码认为非典是当年亏损的重要原因，但实际上非典过后，手机业务也始终没能实现原先的预期目的。神州数码的扩张，不仅没有给自己带来预期的收益，同时也在原来的主营业务领域给了竞争对手更多的机会。投资其他领域失去的不仅仅是帐面上的亏损，还包括核心业务竞争力下降带来的损失。
未完连载,请看下期《3、先入为主：过分相信自己的直观感觉》

 温馨关怀
【护肤过勤会提前衰老】
皮肤细胞新陈代谢的周期一般为28日，如果频繁进行皮肤护理，其新陈代谢的速度就会加快，周期也会相应缩短。因此，频繁的皮肤护理付出的代价却是皮肤的提前衰老。最合适的护理周期，应该是一个月一次
【头上无发也要梳】
　因为经过梳理、刺激头皮，能使紧绷的神经得到放松，使紧张、痉挛的血管得到舒张，因此，如果能坚持每天早晚梳头，保持心情愉快，就能使人免受慢性头痛的困扰。