【骨朵周报9期】房产、经济、军事、管理、健康养生

本 期 看 点

【房产资讯】
中国开发商要过“紧日子”
房地产投资信托基金将推出
【经济纵横】
中国首只中小企业集合债券成功发行
银行1.66万亿资金被冻结
亚洲股市明年料涨30％
【观点声音】
我国经济存在三个反常的金融现象
房价2012年或现拐点
企业不要脱离主业去赚快钱
【商业机遇】
航空租赁业将受政府支持
大陆开发商台湾探路
【观察与思考】
谁在炮制土特产“天价”神话
北大教授有多牛
【经营管理】
营销第一要事：让顾客动起来
10种经典外企管理模式

【温馨关怀】
糖尿病人要常晒太阳

你拿自己做什么？
【地方政府三成用地申请被核减】
从刚刚完成的2007年度报国务院批准的城市建设用地审批结果中发现，2007年度经国务院审批后，各地被核减的申报用地面积占到了全部申报面积的31.81%。这意味着，2007年地方省份计划中的用地面积被中央政府砍掉了三成多。
【中国开发商要过“紧日子”】
由于中国政府决意给房地产市场降温，在此压力下，国内银行普遍惜贷，这促使规模较大的开发商寻求在股票市场上市。今年迄今为止，已有10家中国地产开发商通过上市筹集到80亿美元的资金。有数家开发商借助于全球债券发行，以此补充因大举囤地而迅速下降的资金储备。据悉，另有六、七家开发商正准备发债。
以目前的动态来看，10%的年度经济增长率以及迅速的城市化进程，正推动着地产需求，开发商看起来一帆风顺。然而，对于一些开发商来说，这种商业模式难以为继：以越来越高的利息筹集资金，去购买越来越贵的土地。
【10月份全国房价涨9.5%，三季度土地涨15%】
2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。
一、 新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.9%，涨幅与上月持平。
二、 二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点；
三、 非住宅商品房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月低0.3个百分点
四、 三季度，土地交易价格同比上涨15%，涨幅比上季度高1.5个百分点。

【最贵“钉子户”补偿翻十番】
站在深圳地王大厦第69层的观光台上，能清晰看到一座赭色小楼，像颗顽固的钉子，深深楔在遍布黄土和施工设备的“蔡屋围金融中心”工地上。这里要建深圳的新地标——高400米的蔡屋围金融中心，以此为中心投入30亿元，打造“深圳的华尔街”。
一度妨碍了“华尔街计划”的这颗“钉子”，终于要在这几天彻底消失。10月22日上午，开发商京基公司开始动手拆除这座六层高的农民房。它付出的代价是，与僵持了一年多的业主蔡珠祥、张好莲夫妇签订了补偿总额逾1200万元的协议。这幢农民房建筑面积779.81平方米，补偿标准达1.6万元/平方米，1997年时的建造成本120万元，补偿价翻了十番。
【深圳房价将降40%】
尽管11月南方大地还一片温润，但是置身于深圳楼市中的人们却早已经感受到阵阵凉意，他们，包括开发商、房地产中介以及炒楼者。连续4个月下滑的成交量，已经让深圳楼市蒙上一层霜；曾经让这个行业疯狂的楼价，也开始出现松动。更为严峻的是，低迷的成交量让深圳中介行的业务面临有史以来最残酷的考验，大量店铺关门、经纪人被迫离职，市场的调整与行业的洗牌不经意之间已然展开。而后续的路，谁也说不明白……
[专家点评]：种种迹象显示，深圳的楼价已经进入下降通道，只是底会在哪里，现在谁都说不清。政策环境的变化可能会使得深圳楼市回落到2006年底的水平，下降幅度为40%。
【北京空置商品房集中区明年禁批新项目】
北京市发改委日前发出通知，要求内外资房地产企业报送2008年商品房投资计划。通知明确，商品房空置集中区原则上不再安排新开工建设项目。
【西部中小城市房价最高猛涨50% 】
统计数据显示，西部地区一些中小城市近期出现了房地产开发投资增速过快的现象。以甘肃省为例，位于甘肃省东部的天水市，今年上半年房地产开发完成投资近六亿元，较去年同期增长了64%；甘肃省中部的定西市，今年上半年房地产开发完成投资近三亿元，同比增长117%；位于河西走廊的嘉峪关、武威、张掖、酒泉等城市的房地产开发同比增幅都超过了40%。
在前不久召开的宁夏房地产高峰论坛上，有房地产思想家之称的冯仑也指出，大型房地产企业可以通过上市策略向资本市场突围，还可以向西部中小城市转移，抢占市场份额，西部也成为一些房地产企业关注的焦点。
【经适房要求提高：年龄从28岁提高到30】
11月14日，郑州市房管局经济适用房管理中心的负责人透露，经济适用房的保障范围可能会有所调整，单身无房人员的申购起始年龄将从目前的28岁提高到30岁。而在郑州市建成区的户口年限也可能会超过3年。
【郑州3季度各区住宅价格情况】
郑州各区住宅价格情况（元/平方米）
二七区

管城区 惠济区 金水区 郑东新区 中原区

3季度均价

3796　　3046　　　 3447　　　3972　　　　3514　　　　3847

2季度均价

3584　　3588　　　 3450　　　3629　　　　3298　　　　3182

3季度涨幅

5.9％ －15.1％ －0.1％ 9.5％ 6.5％ 20.9％

【风险防范:京5号线开通房租反降 租售倒挂】
北京地铁五号线开通以来，沿线新房和二手房价量齐涨。我爱我家10月份数据显示，南城刘家窑、宋家庄二手房成交量环比9月增涨26%，地铁南北两段二手房价一月内上涨1000-2000元/平米。相比房价的快涨，租赁市场则稍显平静，租金水平增长有限，部分地区甚至持平或者有所下降。而房价与租金涨幅的巨大落差，反映出交易价格与真实价值的偏离，投资风险正在积聚。
地铁5号线两端地区虽然房价出现大幅上涨，但是租金没有相应上涨的原因在于区域配套设施的相对落后。与二手房市场卖家的强势地位不同，租赁市场里租客有更多的选择空间。5号沿线房源出租量的增加，也制约了租金水平的上涨。
【建行做“投行” 】
日前中国建设银行日前与香港丽新发展有限公司在香港签署协议，双方拟合作投资将香港丽嘉酒店重建为甲级商厦，其中部分将作为建设银行在香港的营业办公楼。
显然，此次在香港投资商厦，建行是希望在其以香港为中心的国际布局中站稳脚跟的积极表现，但同时亦可看作是是建行在混业经营上的实践，但以目前而言，建行在国内直接进行房地产投资的业务并未见行动，此次投资建行发言人表示，建行积极发展海外战略，将香港作为海外业务拓展的重点地区，为内地和港澳地区客户提供金融服务。
【上证所研究推出房地产投资信托基金】
上海证券交易所副总经理刘世安日前在“投资中国-2007上海证券期货国际论坛”上表示，中国证券市场在快速发展的同时，也面临着诸多方面的失衡，包括在资本市场对外开放方面的失衡，已有大量中国企业赴境外市场上市，却没有允许外国企业在境内市场挂牌上市的制度。应努力增加资本市场的有效供给，进一步吸纳大型蓝筹股和优质企业在上海主板市场发行和上市，特别是应加快香港红筹股在上海证券市场直接上市的步伐，这将有效解决股权结构和供求关系失衡的问题。
刘世安还透露，上证所目前正在重点研究推出房地产投资信托基金(REITs)。把房地产证券化，让投资者在资本市场高效和安全地投资房地产，这样既可以缓和目前房地产价格过快增长的矛盾，也可以有效地提高资本市场的资金容纳量。
【营销新模式:文凭能抵房款?】

漯河市一家房地产公司推出一项活动：购房者在缴纳房款时只要亮出中专或以上文凭，即可优惠1000～10000元。购房者不用先亮明学历情况，可与售房人员谈妥正常优惠之后的最低价格后，再拿出相应的文凭再次抵扣房价。

漯河市房管局副局长表示，目前漯河市房地产市场投资和消费已出现了多元化，这家公司的做法“无可非议”。
 经济纵横
【大陆存款准备金率几乎达全球最高】
从2007年11月26日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年第9次上调存款准备金率，上调后，存款类金融机构人民币存款准备金率至13.5%。中银国际首席经济学家曹远征对此表示，无论是上调存款准备金率、还是加息都是可被预期的，而当前中国宏观经济运行面临的挑战是人民币升值。曹远征说，13.5%几乎是全世界最高的存款准备金率水平，中国利息高企而美元在下调利率，中美利差缩小，其后果就是人民币升值。人民币持续加息将导致明显升值。
[相关链接]：金融机构必须将存款的一部分缴存在中央银行，这部分存款叫做存款准备金；存款准备金占金融机构存款总额的比例则叫做存款准备金率。央行决定提高存款准备金率是对货币政策的宏观调控，旨在防止货币信贷过快增长。今年以来，我国经济快速增长，但经济运行中的突出矛盾也进一步凸显，投资增长过快的势头不减。而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。提高存款准备金率可以相应地减缓货币信贷增长，保持国民经济持续快速协调健康发展。

【中国首只中小企业集合债券成功发行】
经国家发改委审批同意，深圳市２０家中小企业集合发行的１０亿元“０７深中小债”１４日起正式面向境内机构投资者发行，并在当天全部发售完毕，成为中国首只由中小企业捆绑发行的债券。
有关专家表示，这种将中小企业打包捆绑、集合发债的方式开创了新的融资模式，具有借鉴意义。
【“煤代油”有望替代中国未来能源】
投资100亿元人民币于2004年8月开工建设的神华集团煤直接液化项目，已被中国煤炭工业“十一五”发展规划列为煤化工示范工程。事实上，中国很多地方都提出了发展煤制油的计划，但考虑到投资巨大，技术有待成熟，以及环境压力和国际油价波动风险，中国政府采取了谨慎的态度，决定到2010年前主要完成煤炭液化的工业化示范，为后10年的产业化发展奠定基础。
【京沪高铁收益率不会高于8%】
京沪高铁考验铁道部，也在试探市场。“京沪高铁应该会盈利，但年收益率不会高于8%。”一位对9月份获得发改委批复的《京沪高速铁路可行性报告》熟悉的人士透露。在“新报告”中，投资总额达到了2200亿元，这个数字比2006年3月京沪高铁项目建议书建议的1600亿，拟提高600亿。
同济大学铁道与城市轨道交通学院教授孙章分析说，“成本提高了一倍，主要是因为土木工程造价上涨，这其中占大头的就是沿途新建的21个高铁火车站。”

【银行1.66万亿资金被冻结】

央行宣布自11月26日起，上调存款准备金率0.5个百分点至13.5%，此次上调也是央行今年以来第九次上调人民币存款准备金率。业内人士认为，连续上调存款准备金率将产生累积效应，将冻资1.66万亿，如果存款准备金率超过15%，将对商业银行的流动性管理产生较大影响。
事实上，随着连续上调存款准备金率、发行定向央票、重启特种存款等措施，金融机构的超额存款准备金率出现了快速下降。截至9月末，金融机构超额存款准备金率为2.8%，较2006年底下降2个百分点。国有商业银行超额存款准备金率也较今年3月末下降了0.5个百分点，农信社下降速度最快，较去年底已下降了超过一半。
【保时捷不靠卖汽车赚钱】
德国豪华跑车制造商保时捷近日披露，该公司从衍生品交易中获得的利润，是汽车销售的3倍，引起外界指责保时捷更像是一家对冲基金公司。
保时捷表示，在截至今年7月的财政年度中，其税前利润为58.6亿欧元，其中36亿欧元（合52亿美元）来自于股票期权交易。保时捷通过在大众汽车(Volkswagen)持有的31%股权中的重估赚得5.21亿欧元，从大众汽车利润中分得了7.02亿欧元，扣除上述两项，保时捷从其“核心”汽车制造业务中至多获得了10.5亿欧元的利润。保时捷持有大众汽车控股权。

【沙地：油供短缺顾虑毫无根据】
石油输出国组织(OPEC)重量级会员国沙地阿拉伯的石油部长阿里奈米（Ali al-Nuaimi）昨天表示，有关原油供应短缺的疑虑皆毫无根据，没理由让这些疑虑将油价推升至当前创纪录高价位。　
美国能源部长鲍德曼（Samuel Bodman）15日加强施压，呼吁油盟应协助冷却一再飙高破纪录的油价。 当询问鲍德曼是否要求油盟12个会员国增产原油，鲍德曼回答说：“是的，当然。”
在石油输出国组织可能增加石油产出等消息传出后，石油价格下跌1美元，黄金价格同日也下跌。
【摩根：亚洲股市明年料涨30％】
尽管美国股市深陷次贷风暴中，摩根士丹利还是有信心，日本以外的亚洲股市将在2008年上涨大约30％
这家公司刚刚发表的一份报告书认为，亚洲公司的盈利上升，将吸引资金涌到区域，带动股票的估值膨胀。　该报告书也建议投资者加磅香港、中国、新加坡和马来西亚的股票，并减持澳洲、印度、韩国和台湾股票。
 企业信息
【房价2012年或现拐点】
根据中国社科院金融研究所一份相关研究报告，房价上涨趋势可能在2012年出现拐点。
“届时，我国自住性住房供求关系将出现平衡，房价增速放缓，甚至不排除北京、上海、深圳等重点城市房价的绝对水平出现回落。”最近几年来每年新增城镇家庭数为600万～700万，而竣工的新房套数为300万～400万，供求极为不平衡。而到2012年，城镇新增家庭户数与当年新房竣工套数将达到平衡。
【我国经济存在三个反常的金融现象】
当前我国经济存在三个反常的金融现象：人民群众收入不断提高而消费率不断下降；人民币国际购买力提高，国内购买力却在下降；股市和房市同时快速增长，而这三个反常现象的原因是流动性过剩。之所以出现资金充裕，一方面是来自个人、企业、政府的储蓄，另一方面来自大量的外汇储备。为此，他指出，我国未来需要调整外汇储备格局。流动性过剩是市场部分失灵的表现，应该依法、适度、有效进行宏观调控，引导企业和个人改变预期和行为。
【明年通胀压力不容忽视】
中国人民银行行长周小川日前表示，中央银行首先要注重通货膨胀的防治。分析人士认为，由于翘尾因素和政府调价，明年通胀压力仍不容忽视，中国经济可能由低通胀走向适度通胀。

【吴敬琏：企业不要脱离主业去赚快钱】
“由于最近一段时间资产价格飙升，使得一些企业脱离自己的主业，去‘赚快钱’。但是，曾经的惨痛教训值得我们对此反思。”对于当前部分企业脱离主营业务的做法，著名经济学家吴敬琏表示了忧虑。
在中国经济学家中，吴敬琏可以说是与中国股市结缘最深的经济学家。2001年初，吴敬琏因发表“股市赌场论”而在股市中引起轩然大波。不过，由于股市、房地产价格的攀升，使得一些企业从事一些与主业没有关联性的业务，吴敬琏对此表示出忧虑，“类似情况在本世纪初的那一波资产价格膨胀时期也曾出现，后来在股市和房地产泡沫破裂以后，这些企业的损失惨重，中国产业建设因此受到沉重打击。”
【建设部陈淮称全国约有30%的城镇居民买得起房】
建设部政策研究中心主任陈淮近日表示，现在全国有30%的城镇居民买得起房，所占比重在20年里增长了100倍，而且这个比重仍在不断提高。他认为，居民住房消费能力对收入的高敏感、高弹性，才是判断房地产市场发展前景最重要的经济学依据。因此，依然看好我国的房地产市场前景。
 商业机遇
【亚洲最大铁路货车基地在武汉正式运营】
据新华社11月12日消息，整合国内多家铁路货车制造企业而成的中国南车集团长江公司12日在武汉正式投入运营。长江公司将逐步形成年新造铁路货车1.1万辆，修理1.7万辆的能力，成为亚洲规模最大的铁路货车基地。
20世纪80年代以来，铁路货物运输业发展强劲，铁路货车市场需求迅速增加。预计到2010年，世界各国对铁路货车的需求量将增加到每年16万辆，我国到“十一五”末平均每年需新增铁路货车3.2万辆以上。

【航空租赁业将受政府支持】
据统计，中国目前有近70%的飞机通过国外租赁公司获得，另有90%的飞机租赁业务通过境外融资租赁公司完成；据此，发改委近日透露，该部门正在制定利用私募基金为航空租赁业提供新融资渠道的政策，并探讨大型公司发行飞机租赁专项债券的可行性。
【大陆开发商台湾探路】
台湾房地产潜在商机十分诱人，多家重量级陆资房地产开发商预定13日抵台访问一周，全台走透透，实际走访北中南各地，寻找可能的合作伙伴，为两岸未来发展预先铺路。
据报道，台湾省建筑开发公会联合会与乡林建设联名邀请中国排名前五十大建筑开发商，组成一行约30人的台湾房市考察团，到台湾参访一周，这也是两岸开放经贸交流以来，规模最大、层级最高、最具代表性的两岸不动产交流活动。参访团成员来自大陆11省、15个城市，包括大陆最大的房地产上市公司万科集团董事长王石、北京最具知名度的万通集团董事长冯仑、百大首富排行榜居第五的富华国际集团陈丽华之子赵勇等。大陆开发商不只关注台湾住宅市场的发展，同时也对商用不动产有高度兴趣，包括办公楼、酒店、商场等。

【中国的“芝加哥”】
在中国内陆深处，浓雾环绕的山城重庆正充满着雄心壮志。来访者被它增长的范围和速度所惊讶：购物广场、高速公路和林立的摩天大楼。造价2亿美元的大剧院正在建造之中……这是英国《经济学家》周刊近日发表的文章，题目是“中国的芝加哥”。
无独有偶，中国的另外一个城市大连也登上了《华尔街日报》：美国芯片业巨头英特尔公司在大连投资兴建的芯片厂破土动工了。这家工厂总投资25亿美元，计划雇佣1200名员工。这是英特尔首次在一个发展中国家兴建如此大规模的芯片厂。该厂生产的芯片将同时供应中国国内市场和国际市场。而海南岛最近也被外电盛赞为“美妙”和“完美”。

 观察与思考
【谁在炮制土特产“天价”神话】
今秋，江苏阳澄湖大闸蟹运至北京超市，卖到了328元/斤；在冬虫夏草的产地青海，目前一公斤上等冬虫夏草，价格已升至20万元，每克价格超过黄金；新疆和田玉中仔玉目前以克论价，精品每克高达数万元。
大闸蟹在国内并不稀缺，阳澄湖大闸蟹利用广告成为名牌后，商家利用名牌挂出普通百姓难以承受的“天价”，大发横财；商家开发虫草保健品，其功效被说得神乎其神：从抗癌到壮阳，从美容到治疗艾滋病，几乎无所不能，虫草成了包治百病的“神药”；在收藏升值概念误导下，炒玉和炒股没有区别，玉商间的抬价，最后使天价“宝玉”到了消费者的手中……
[专家点评]：商业炒作使这些特产的价格一步登天，除了一些不负责的媒体起了很大作用外，一些急于把GDP搞上去的地方政府也在其中推波助澜。

【北大教授有多牛】
中国人民大学学生宋菲说：“我们学校离北大很近，平时专业课又不多，于是我就有了到北大蹭课的机会，也有缘结识了可爱无比的北大教授，他们真的是牛人。”她说，“教中西文化比较的老师的名字我记不起来了，听他的课就是听他胡侃。他说，中国朝代的更替是由天气决定的；他说，老虎之所以成为林中之王是因为老虎一年才进行一次房事。他还有无数奇怪的论调，真的让我大开眼界。”
另据消息，近日北大将在教学楼抽查进入者的学生证件，无证者会被劝离。北大听课证根据课程学分进行收费，每学分200元，每个学生只能选择两门课程。校内招聘会如有过多外校学生参加，北大可能会实行限制，仅限本校学生凭学生证入场。
[相关链接]：沈从文满怀希望报考北大，最后名落孙山，当年就选择了旁听北大课程。而且在老北大，除了正规旁听生之外，还有很多类似现在北大要清理的“偷听者”。像柔石、胡也频等生活贫困的年轻人，没钱交旁听费，天天跑去蹭课，北大教授并不为难偷听者。
北大中文系教授陈平原先生说：“偷听生对于北大的感激之情，很可能远在正规生之上。尽管历年北大纪念册上没有他们的名字，但他们在传播北大精神方面，起了很大作用。”他还说，“理想中的大学，应该是没有围墙的。任何一个公民，只要有时间、有精力，听得懂相关课程，大学就应该向他们开放。”北大又何必把开放的光荣传统与大学精神扔了呢？

 经营管理
【营销第一要事：让顾客动起来】
营销的真谛就是：始终把如何让顾客动起来放在第一位！让顾客动起来，就是要给予顾客力量：信任和尊重！
信任就是不怀疑。销售者总是主观坚定的认为，已经取得了顾客的信任,但客观事实是顾客仍然会怀疑。所以给予顾客力量，强调的不是如何被动的取得顾客的信任,而是如何主动的去信任顾客!信任顾客是让顾客动起来的前提，就是要让顾客自己做主！

尊重就是尊敬和重视！李嘉诚先生说：“不为五斗米折腰的人，在哪里都有。你千万别伤害别人的尊严，尊严是非常脆弱的，经不起任何的伤害。”尊重顾客是一种能够让顾客真正动起来的行动！谁真正最大限度的尊重了顾客，谁就能影响强大的顾客力量！营销的关键不是请调查公司分析顾客对你的忠诚度，而是你做了多少尊重顾客的事！

只有信任和尊重才能真正给予顾客力量，当顾客拥有了力量，他们就会动起来！只要让顾客动起来了，营销就成功了一半！

【10种经典外企管理模式】

No.1 通用电气

　　韦尔奇经典：多元化战略与六西格玛
　　“20世纪最伟大经理人”韦尔奇的经典理论不胜枚举：“数一数二”；多元化进程中自我控制；群策群力，反官僚主义；长投短贷、资本和实业互补；六西格玛提升制造型企业竞争力……GE以财务稳健为前提致力发展前瞻式多元化业务。
　　经验要点：
　　1.做巨无霸同时保持小型企业的灵活性，多元化必须与企业核心竞争力相结合做资本运作。
　　2.严谨而不乏活力的实施理念，群策群力与员工360度测评（4E1P）。
　　学习局限：
　　 1.朗咸平曾指出，简单模仿产融结合、多元化并购策略，人力资源又难以匹配，中国企业已经付出了沉重代价。
　　2.GE财务透明度一向很低，盲目照搬容易被投资者们列入黑名单。
　　国内实践：
德隆、托普、巨人、一些家电企业的过度多元化，实际上增加了企业管理的复杂性和风险性，导致企业内耗负担加重。

　　No.2 IBM
　　转型：切割非核心，向服务迈进
　　IBM10年间两次转型的真正原因是，时代正在对高技术的IT产品及服务业作新的定义。基于对未来战略的需求进行有效的业务调整，卖出非核心业务是上策。全球网络、网络设备、PC业务的卖出，都是IBM进行核心业务互换的成功模式。
　　经验要点：
　　1.战略突围的关键在于方向的清晰性、执行的坚决性和适当的灵活性。
　　2.IBM转型模式：战略管理、市场导向、领导决策与商务标准、专注领域、营运跟技术配合、市场与产品创新、人才专业化、策略联盟与环境体系。
　　学习局限：
　　1.“全民奔服务”因缺乏服务价值认知和更专业的解决方案而半途而废，许多中国PC企业只能“回归”。
　　2.由于产品定价、计算回报、标准化和创新能力等原因，目前中国IT服务市场发展仍存障碍。
国内实践：
TCL剥离国际电工、联想集团置换亚信股权，都是切割非核心或盈利单位集中谋求其他发展。

　　No.3 微软
　　人才：期权激励高人，精简组织结构
　　微软是第一家用股票期权来奖励普通员工的企业，采取高标准用人政策，以公司前途作赌注。坚持雇用顶尖的人员做事，摒弃陈规，鼓励员工正视失败，不以成功自足，不断接受更多挑战。为鼓励畅所欲言，还专门开发了员工满意度调查软件。
　　经验要点：
　　1.选用最好的人才，提供良好的工作环境和组织气候，把公司信念和价值观融入细微管理之中。
　　2.不雇用冗员，减少会议，去除组织上的官僚体系，精简人事，维持“创业维艰”心态。
　　学习局限：
　　1.承诺期权无法兑现会招来员工与媒介非议。
　　2.灵活的组织管理稍有不慎会流于散漫，既懂技术又善经营的一流职员对实力不强的中国企业来说很难驾驭。
　　国内实践：
百度、伊利、金蝶等都采用期权模式激励员工，但百度裁员门也带来期权顾虑。

　　No.4 沃尔玛
　　连锁：快速扩张，供应链管理
　　沃尔玛神话般的成功根源是天天平价与供应链管理方式。其在华飞速扩张，通过后勤管理、压缩成本来保持竞争力的循环。这样严格控制了供应链每一环节的成本，从而可以以最低价格出售商品，争取到更多消费者。
　　经验要点：
　　1.连锁企业采取集权式管理与本地化，成为一名承包商、进口商和批发商。
　　2.规模节约采购成本，通过增加供应链运转速度削减库存。
　　学习局限：
　　1.树大招风，易遭地方连锁、消费者习惯阻力，扩张提速面临人才瓶颈。
　　2.中国供应链环节成本较高，容易提高商品损耗。
　　国内实践：
联华、百佳等超市，国美、苏宁等家电连锁加速扩张，抢占市场，但供应链的持续更新能力有所欠缺。

　　No.5 宝洁
　　多品牌：不同，就是力量来源
　　宝洁多品牌战略奠定了行业巨头宝座，以功能、价格、档次为区分并担保品牌，符合产业发展逐步细分和攻守兼备的要求。多品牌细分市场、广告成功方程式、品牌管理严格、品牌经理责任制、备忘录训练是宝洁奉行的五大法宝。
　　经验要点：
　1.多品牌重点在于对边界进行严格管理，品牌之间可以形成共享，充分利用规模效应。
　　2.产品所标榜的品位及价格是品牌区隔的主要准绳，针对不同的目标市场，经营具有相对独立性。
　　学习局限：
　　1.多品牌战略是“富人的游戏”，缺乏宏观调控与规划来运作众多品牌，会分散市场开发资金，导致捉襟见肘。
　　2.多品牌需要建立各品牌独立运作与渠道销售的队伍，否则会冲淡特色，单纯靠成本领先的国内企业难以做到。
　　国内实践：
　　海信集团、养生堂多品牌取得成功，小护士却遭受失败，仅仅依靠渠道优势而不进行品牌竞争综合管理是不够的。
　　（NO.6-10，请您期待下期《内部周报》）
 温馨关怀
【糖尿病人要常晒太阳】
　糖尿病患者除了及时去医院治疗，晒太阳是很好的红外线理疗，能促进血液循环，有助于控制血糖，减少末梢神经炎和足部病变的发生。

【笑话：大爷难骗】
西红柿两块五一斤。孙大爷拿了三个西红柿放到秤盘里。摊主说：“一斤半，三块七。”孙大爷说：“多了。”说着就去掉了个最大的。摊主又称了一下说：“一斤二两，三块钱。”
摊主明显在骗孙大爷。不料孙大爷并没有拿已经装在塑料袋里的两个西红柿，而是拿起刚才去掉的那个最大的，放下七毛钱，扭头就走。

【你拿自己做什么？】
一块普通的钢板只值5美元，如果把这块钢板制成马蹄掌，它就值10.5美元；如果做成钢针，就值3350.8美元；但如果把它做成手表的摆针，你猜猜它的价值可以攀升到多少美元呢？猜不到吧？价值25万美元！

其实每个人都是一样的，最初都可能是一块普通的钢板，只值5美元。但最后有的经过锤炼，就变成了马蹄掌，价值翻了一倍多；有的则经受了更多的精心打磨，最后成了价值更高的钢针；而那些经受种种翻来覆去的残酷打磨敲击成为手表的摆针的，价值已是当初的五万倍，不想成为人中之龙也难了！
看来，你首先应该明白的是：你拿自己做什么？是做钢板、马蹄掌、钢针还是手表的摆针？价值越高，经受的磨难和需要付出的就越多。明白了这一点，你才会明白应该怎样去做好自己的事！

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