【骨朵周报10期】房产、经济、军事、管理、健康养生

 本 期 看 点    
【外交关系】
苏格兰扬言2017年独立
【房产资讯】
温总理讲话体现中央警觉
万科: 暂不考虑投资台湾房地产业
【经济纵横】 
二十国集团为经济失衡开“药方”
黄金牛市还会持续多久？
中国资金明年有2460亿美元席卷全球
【观点声音】
房与地应"分家"！土地改年租制
楼市存在暴跌基因
【商业机遇】
高层鼓励民企投资卫星市场
电子零售业未来两年达到240亿美元市场
【观察与思考】 
经济越热，越要防衰退
牟其中：什么样人最好用
【经营管理】 
人员流动，你采取措施了吗？
七种最重要的管理方法                       
【温馨关怀】
专家揭秘中央领导保健食谱
你凭什么坐在这里

 外交关系
【苏格兰扬言2017年独立】
明年就是英格兰和苏格兰合并300周年，英伦三岛却似乎出现了分裂的暗流。苏格兰首席部长、民族党领导人阿莱克斯•萨蒙德近日公开宣称，苏格兰将于2017年脱离英国，成为能够自主制定税法、并拥有北海大部分石油储藏的“独立国家”。
英国各地确有“离心离德”的倾向，虽然英国曾有过“日不落帝国”的辉煌，但在英国，自称为英国人的并不多，大家更为认同的是自己的民族，一般都称自己为英格兰人、苏格兰人或者威尔士人等。

 【中、德关系进入历史低潮】
由于中国财长“日程安排十分忙碌”无法接待，德国财长施泰因布吕克原定于12月访问北京的计划被迫取消。德国财政部11月15日公布的这个消息在德国各界连日来引发震动，英国《金融时报》称，“取消财长访华是迄今为止北京对默克尔接见达赖的愤怒所产生的最严重后果”。
今年9月默克尔无视中国抗议会见达赖时，很多德国人认为德中关系不会冷淡太久，并相信即使双方在政治和外交上产生不快也不会影响经济，所以此次财长会晤取消震惊了德国各界。中国还冻结了两国间的战略对话，战略对话由两国副外长级官员每年会晤一次，讨论包括经济和人权在内的广泛议题。德国驻华大使史丹泽表示，原定明年在广州和成都举行的“德中同行”活动准备工作已经中止。

【日、美关系进入“深秋”】
当地时间17日深夜，日本首相福田康夫乘坐的专机降落在东京羽田国际机场，他上任后的首次出访，也是对日本最重要盟国美国的第一次出访就此结束。在福田与布什见面前，美联社便报道称，这是一次诉求明确的会谈，福田和布什都想从对方那里得到明确承诺，福田希望美国不将朝鲜从“支持恐怖主义国家名单”中删除，而布什希望福田尽快恢复海上自卫队在印度洋供油。
美联社称，相比之下，布什的愿望更容易实现。可事实上，在会谈结束后，人们发现“失望”的不仅是福田，布什也未能从这个他一年多来接触的第三位日本首相口中得到明确答复。两人在会谈后的记者会上取消记者提问的做法更被媒体猜测为是怕显露日美之间愈加扩大的“鸿沟”。日本《产经新闻》18日评论称，福田出访让人感到日美关系步入越来越冷的“深秋”。
 房产资讯
【温总理讲话体现中央警觉】
时近年尾，地方政府基建投资可能反弹，因此严把土地和信贷闸门，防止中央财政和地方投资反弹是未来两月的重点。加上国务院总理温家宝今日“防范经济过热及通胀”两大风险的讲话，料中央在年内将继续采取三大调控以保经济稳定，即紧缩货币、压缩政府基建投资和国企盲目投资、禁止政府提价并控制食品价格上涨。
正在新加坡访问的国务院总理温家宝预计，中国今年全年经济增长将达到11.5%，并再次重申“要避免经济由较快转向过热，同时要防止物价由结构性上涨变成明显通货膨胀”，显示中国经济增长偏快的风险正在加大，已引起中央警觉。
【银监会：年底前不得新增贷款 地产业将受打击】
监管层已要求各银行控制贷款，确保年底时的贷款余额不超过今年10月31日时的水平。受此影响，近期上海各银行已明显收缩贷款，部分银行已经出现停止发放贷款的情况。
从近期的盘面可以发现，前期强势抗跌的地产股开始大幅杀跌。昨日招商地产跌停，万科、金地集团、保利地产等纷纷重挫，房地产板块成为领跌市场的做空力量。究其原因，主要是日益加强的地产调控政策，正在迫使资金撤离房地产股。
【北京房屋租赁市场最大的房东是政府】
全国工商联房地产商会日前在福州公布的《北京市城市常住居民租赁居住调查》显示，在北京全部房屋出租中，拥有房屋最多的房东是政府。
租赁来源主要有租赁公有住房和租赁商品住房，《调查》显示，北京市两者比例大体相当。租赁公有住房中，大约50%属于政府直管住房，其余50%为单位出租给职工住房。在北京全部房屋出租中，拥有房屋最多的房东是政府，其次是单位，最后是个人。而在商品房租赁市场中，最多的房东是个人，其次是单位和政府，专业房地产公司和机构的比例很小。
【万科: 暂不考虑投资台湾房地产业】
据台湾《经济日报》报道，万科集团董事长王石昨天在台北表示，台湾房地产市场小，暂不会考虑来台投资房地产业，不过，他认为两岸三通的时机很重要，一旦错过就没有机会，假如五年内台湾没有开放与大陆三通，将会与庞大的商机擦身而过。
他说，三通必行，但时机很重要，如果错过，机会就没有了。未来五年内，台湾不三通，大陆没差别，但对台湾可能没机会了。他坦言万科没计划来台湾投资。台湾与澳门、香港相比，不利的因素是被一个海峡隔着，来台湾的费用、时间一定比较多。
【温州地产商10亿元闯中东】
温商胡宾上月斥资2亿元人民币买得迪拜海岛，引发温商群体效仿。受阿联酋政府之邀，12名温籍地产商组成的首发团将于下月初启程考察阿联酋地产，部分温商已有意向，首期投资将逾10亿元。
温商在中东也颇具影响，占迪拜10万华商的1/6，主要从事纺织品、皮革、鞋类等轻工产品贸易。2006年，温商曾以巨资收购迪拜阿拉迪尔卫视轰动了阿联酋。温州人目前投资房地产的足迹不仅遍及纽约、巴黎这些国际大都会，还随着经商的路径在不断延伸，像越南、缅甸等发展中国家也成了他们的投资目标。
 经济纵横
【二十国集团为经济失衡开“药方”】
全球20大经济体的财政领导人近日呼吁拥有巨额经常项目顺差的国家增强汇率灵活性。组成二十国集团的20个发达国家和新兴国家拥有世界2/3的人口、90%的世界GDP和超过80%的全球贸易额。二十国集团警告称，全球经济增长可能放缓，但它预计幅度不会太大。为了使全球经济重新达到平衡，二十国集团建议：
1、采取各种措施提高美国国民的储蓄率；
2、在欧洲推动能促进经济增长的改革；
3、在日本推动结构性改革，改善政府财政状况；
4、亚洲各新兴经济体进行改革，拉动内需；在某些出现经常项目顺差的国家增强其货币汇率灵活性；
5、产油国增加支出。
【中投将购买中铁1亿美元H股】
据知情人士近日透露，中国新成立的主权财富基金将在中国中铁股份有限公司即将在香港进行的首次公开发行（IPO)中购买价值1亿美元的股份。中国中铁是一家内地铁路工程公司。
这仅是中国投资有限公司(CIC)进行的第二笔投资。此次入股中国中铁可能是一笔更为安全的投资，因为中国公司的IPO定价通常会使股价在上市首日大涨。中国中铁的母公司中国铁路工程集团有限公司(CREG)曾是中国铁道部(Ministry of Railways)下属的工程建筑单位，也是亚洲最大的工程建筑公司。
【未来二十年仍处于高速城市化阶段】
中国人民大学教授叶裕民在“2007汕头对话”上对中国未来二十年的城市化发展作出前瞻，据叶裕民统计，从1978年到2006年中国城镇人口合计增长40461人，相当于2005年欧盟总人口的87%，城市个数也由192个增加到661个。而在未来二十年，中国仍将处于高速城市化阶段。

【中国资金明年有2460亿美元席卷全球】
HSBC（汇丰银行）在近期公布的最新报告中表示，中国资金流即将袭卷世界，明年度从中国流到全球的资金可能达到2460亿美元，其中可望受惠最多的为香港与韩国股市。今年到目前为止，已经有180亿美元外资流入印度股市、60亿美元流入台湾股市、30亿美元流入泰国股市，韩国股市则遭到净卖。
【中国3年成最大可再生能源消耗国】
环境研究组织WorldWatch Institute 近日表示，中国去年风力涡轮发电机与太阳能蓄电池的产量提高一倍，中国可望在3年内超越欧洲、日本及美国，成为全球最大可再生能源消耗国。估计在2020年到来之前，中国将有逾15%的能源使用来自可再生能源。    中国今年为了提高可再生能源生产力，投入金额逾100亿美元，投资总额仅次于德国，而去年世界各国在该领域所投入的资金为500亿美元。WorldWatch指出，若中国在可再生能源领域持续发展下去，在2050年来临之前，中国可能会有逾30%的能源来自可再生能源，当前此比率约为8%。

【中国缴2.7亿联合国会费】
中国代表于红最近在第62届联大第五委员会关于议题“改善联合国财政状况”发言指出，作为最大的发展中国家，中国尽管人均收入并不高，但2007年，中国的会费及维和摊款比额大幅上升，共需缴纳联合国会费等各项摊款达2.7亿美元。
尽管会费如此高昂，中国及时缴纳了2007年全年的联合国会费摊款5437.59万美元、前南及卢旺达两个国际刑庭的摊款843.23万美元及联合国基本建设总计划摊款1035.73万美元。中国政府还为向苏丹、利比里亚等派遣的维和部队垫付了超过五千万美元的装备等费用。中国政府正在积极筹措经费，并将于年底前缴纳2007年尚未缴纳的大部分维和摊款。
【黄金牛市还会持续多久？】
牛市本应使投资人感觉良好，但今年的黄金热令人感到恐惧。韦斯特切斯特的比尔•罗伯茨说，实际上，金价越上涨，他越担心经济衰退。美元贬值，银行因次贷危机恶化受到沉重打击，股市暴跌。罗伯茨说，在这种背景下，他很兴奋他买的大多数股票都是金矿公司的股票。好在许多资深贵金属投资人近期没有打出极端悲观的牌来助推金价走高。
金价最近几个月还是涨到了1980年的水平，这把人们带回到那个时期的糟糕记忆中：通货膨胀失去控制，美元急剧贬值，人们普遍对美国的前途感到担忧。但随着金价的飙升，目睹了黄金上次牛市行情的投资人知道，金价一旦开始接近直线上升，它的行情很快也就要结束了。
【我国私营企业已超过550万家】
截至2007年6月底，我国私营企业已超过550万家，占全国法人企业总数的80%以上，加上2621万个体工商户，成为企业群体的主要构成部分。
数字显示，目前，私营企业和个体工商户吸纳就业总数占全国城镇全部就业人数的70%以上和新增就业的90%以上。2007年1月至9月，私营企业税收达3487.3亿元，占全国企业税收总额的9.4%。
【上海2020年建成国际金融中心】
上海市长韩正近日在第二届上海陆家嘴金融文化周开幕式上表示，上海要在2010年形成国际金融中心基本框架，2020年基本建设完成国际金融中心。另外，随着国际大企业将其地区总部移师上海，上海的“总部经济”逐渐成形壮大，就连为企业提供服务的港企亦纷纷随之北上。
【中国九省市富可敌国】
中国经济进入了“春秋战国”时代。国内生产总值超过1兆（万亿）元的“地方大国”一个接着一个诞生，都在争夺中国经济的霸权。经济规模超过1兆元的话，其水准可以和以色列、捷克、巴基斯坦和新加坡平起平坐。
有媒体最近报道说，辽宁省和四川省今年将可以加入1兆元俱乐部。去年，中国31个省、自治区和直辖市中，超过1兆元的共有广东、江苏、山东、浙江、河南、河北省和上海等7个省市，今年将可能达到9个省市。上海市去年首次突破1兆元。如果将这些“地方大国”的GDP都加起来的话，远远超过了韩国。广东、江苏、山东的GDP已超过2兆元，可同经济规模为2兆元的丹麦、奥地利和希腊媲美。如果从全球的GDP位次看，进入了前20—30名范围。广东省已于2004年超过了亚洲四小龙的香港和新加坡。若继续以这个趋势发展，预计到2008年将超过台湾，2015年会一口气超越韩国。

【西班牙国王一句“闭嘴”  百万商机滚滚而来】
当西班牙国王胡安•卡洛斯一世于11月10日被经常语出惊人的委内瑞拉总统乌戈•查韦斯的一句话激怒后冲后者大吼“闭嘴”时，他怎么也没想到，这句怒喝竟在不到十日内催生了西班牙数百万美元的商机。
　　现在西班牙市场上充斥着带有这句怒吼的手机铃声、印有“闭嘴”字样的杯子、T恤衫，就连视频网站YouTube上也出现了700段相关视频。为避免侵权，不少商家改用演员声音代替卡洛斯原声。据估计，已有50万人在网上下载了这段手机铃声，商家因此大赚了约200多万美元。此外，西班牙一家经营T恤衫的小公司也抓住了这个商机，这家公司以往一年仅能售出800件Ｔ恤衫，但过去一星期中，这家公司就接到1000多份要求购买印有“闭嘴”字样T恤衫的订单。
　[相关链接]：9日，在智利圣地亚哥召开的伊比利亚美洲国家首脑会议上，查韦斯指责西班牙是2002年委内瑞拉未遂政变的支持者之一，并在讲话中先后三次称阿斯纳尔是“法西斯分子”。10日，他在会议上再次提及这一评价。原本没有讲话计划的胡安•卡洛斯当场要求查韦斯“闭嘴”，随后一度离开会场以示不满。
【中国汽车排尾气即将交税】
今后，有车族可能要以纳税的形式为汽车排放的尾气买单了。国家环保总局20日透露，该局与财政部、国税总局三部门正在研究制定征收污染产品税和排放税的有关政策。政策规定有望在“十一五”期间内出台。
 观点声音
【房与地应"分家"！土地改年租制】
原国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣和中国社会科学院研究员曹建海开出了“药方”——房地“分家”，取消开发商，房地产实行分体流通的对策。
   当前我国房价飞涨，土地增值最终体现在了房产价格的上涨上。 事实上，房产本身是随着时间贬值的，房子之所以贵，且房地产商能够获得远远超过社会各行业平均利润的暴利，是由于房地产开发商获得了土地增值的巨大收益，并将其转移到了房价中，最终由购房者承担。
改革我国现行房地产体制，取消征地制度，改土地批租制为年租制，即房产的所有者直接按年向土地管理部门缴纳地租，按年向税务部门交纳资产税。
   实现土地年租制后，购房者在购买房产时不再一次性承担70年(商业为50年)的土地出让金(改年交)。
   实现这种改革，“房”和“地”真正分离后，同时必须立即停止地产使用权在使用者之间转让；另外，房产单体流通，在理论上可以认为房产交易价格中不再包括地产因素，房地产行业暴利将不复存在，其行业利润将回归至社会各行业平均利润水平，这样，房产价格将只相当于目前房价的三分之一左右。
【顾海波：楼市存在暴跌基因】
中国房地产界权威人士顾海波指出，楼市的政策风险和市场风险正在积累。“其一．当前我国楼市的居住功能正在日益演变成为投机品，尤其是长三角、珠三角和北京等特大型省会城市，大量的国内外“热钱”涌入。大量的住宅囤积在流通领域．一旦泡沫积聚后破裂，昨天、今天的投机需求就会叠加成明天的供给，楼市的拐点就会出现。
其二，我国当前房价的租售比低于正常水平，简单讲，买房用于出租已不足以赢利，就像1997年亚洲金融风暴时香港的楼市，买房就是为了卖房，这种“击鼓传花”式的游戏总归有临界点。疯狂和死亡有时只有一步之遥!”
 “我国也进入了新一轮的加息周期．也同样具有类似美国次级贷款风险的基因．加上我国人口众多、就业前景不甚乐观．对日益积聚的房贷风险．管理层和消费者都必须要有清醒的认识。风险的积聚有个量变到质变的过程。”市场存在暴跌基因。
房地产本身是一个典型的高能耗、高资金密集、低技术壁垒的粗放行业，是个不可持续的行业。此外，房地产业的快速发展还遭遇土地、水电等资源瓶颈和生态瓶颈的制约。由于中国具有地少人多、中低收入者比重大等特点，当今除了要大力发展保障型住宅外．房地产的投机和投资是需要遏制和抑制的。我国透支子孙资源(土地)、放大当前GDP繁荣现象已十分严重。
无论是中国股市还是楼市，其市场经济的发育都存在严重的先天不足。中国当今经济增长主要靠能源、资源、环境等粗放的增长方式．经济增长的基础很不扎实，经济增长的代价很大，楼市存在爆跌的基因，楼价之所以未大幅下调．只不过是因为政府的极力(暂时)、过度护盘而已。
 商业机遇
【高层鼓励民企投资卫星市场】
中国卫星导航应用产业目前正进入产业化高速发展的关键转折期，据预测，到2010年中国导航产业的总产值将达到500亿元，并且随着中国移动通信市场和汽车市场的发展，到2020年，作为导航卫星应用的主流市场，中国这两大市场的规模将居世界首位。
国家发改委高技术司副司长任志武表示，中国具有加快发展航天产业的技术条件，国家和各级地方政府对具有产业化前景、且列入国家发展规划、以企业投资为主的重大卫星应用项目，给予投资补助或贷款贴息，积极引导社会投资发展卫星应用产业，推进投资主体多元化，扩大卫星应用产业的对外开放度和国际化程度等。

【我国明确鼓励国内企业境外寻矿】
在近日举办的2007中国国际矿业大会上，中国国土资源部部长徐绍史明确表示，为了促进国际矿业和矿产品贸易持续发展，除了建立集约高效的资源利用机制外，还鼓励国内企业参与国外矿产资源的勘查开发。
对于此次表态，有国内矿业资源专家分析，一方面，我国急缺或短缺的铜、铬、镍、钾盐等战略性固体矿产，国内企业“走出去”开发境外矿产资源可为政府制定的矿产资源全球战略提供基础信息与决策依据；另一方面，也可争取贸易进口来源多元化、进口方式多元化。
【中国：马背上的1000亿市场】
在欧美，骑马历来都被视作是一项传统的贵族运动。而在中国，养马这项风潮正在新兴的富商中流行起来。据中国马业协会估计，中国马业的发展潜力巨大，在马术、赛马、骑乘等方面年蕴藏产值达到千亿元以上。
那么养一匹血统优良、品质中上乘的马真可以算是一件奢侈的事，每年至少要投入100万元以上。在中国内地,赛马还仅被批准运动项目，也就是说只能参加奥运会的马术等体育项目。据国内马业专家刘少伯统计，中国如果开放商业赛马，马业产值将达到1000亿。

【电子零售业未来两年达到240亿美元市场】
根据中国互联网协会的数据，2007年中国的电子商务消费将达到10亿人次，过去三年每年的平均增幅为34%。
虽然用信用卡付账的中国人不多，但借助由银行和与风行美国的贝宝（PayPal）公司类似的企业提供的大量网上支付系统，许多电子零售商的业务量正大幅提升。艾瑞咨询公司的数据显示，未来两年，企业和个人的网上购物额有望增至三倍，达到240亿美元。
 观察与思考
【经济越热，越要防衰退】
中国经济已经持续30年高速增长，经历过衰退和危机切肤之痛的人越来越少，这可能会使决策层中的一些人对可能发生经济衰退和危机的前景掉以轻心。上世纪90年代，美国经历了本国历史上持续时间最长的新经济繁荣期，有一批经济学家就提出过“‘新经济’改变了经典经济学，经济周期不复存在”的论断。2001年，一场经济衰退席卷美国。
时下，我们国内股市正呈现男女老少齐上阵，卖房卖车买基金的热火朝天景象。房地产领域的投资也是连年以两位数的比率上升。这不是“投资热情过高”是什么？就像革命胜利后，政治上会有“左比右好”的惯性一样，在和平崛起的氛围里，经济上也普遍存在“快总比慢好”的激情。“有过热就一定会有衰退”，我们现在多么需要保持这样的清醒！毕竟，迄今为止，世界上还没有出现过可以摆脱周期性规律的经济模式。

【西方真的衰落了吗】
据报道，到2007年底，中国GDP的总量将超过德国，跃升至世界第三，仅次于美国和日本。这样一来，全球经济总量前三强将是美国、日本和中国，而1500年以来的传统西方列强都已经全部退出三甲。然而，西欧真的衰落了吗？以其在世界经济中所占比重而言，西欧的地位无疑是一直在下滑的。
但是，这并不能简单地等同于西欧落后了，因为在这种下降的后面，是西欧经济发展自身的协调性和全面性更强了。在协调性和全面性方面，西欧恐怕在许多方面至今仍领先于世界，它在近几百年创造出来的物质财富和精神财富的精华，比如科技、制度和社会的规范，甚至社区文化，至今仍在全世界流行，并被认可为先进的东西。发展的持续性、协调性和全面性则是软性的指标，从这些软性指标看，西方国家是发展而非衰落。
[专家点评]：每个国家是由多种系统组成的有机整体，衡量发展应当有综合指标。比如中国，看总量排名世界第三，可换成人均就在百名开外了。

【牟其中：什么样人最好用】
老牟50多岁了在香山吃饭时还会为了一个凳子一拳把人家的嘴打得缝了5针，在街头看见别人打架他就兴奋地喊“打啊！打啊！”。他是被社会长期压在底层的一个角色，其悲剧性在于要用冲撞体制的办法不断证实自己的强大。
牟其中曾经对冯仑有过这样的评价：没有缺点的人是最可怕的，没缺点的具体表现就是从来不占便宜，每次活动别人不交钱我交。牟其中常说，有缺点的人好用，容易控制；没缺点的人可怕，因为他有巨大的欲望和意志力。

 经营管理
【人员流动，你采取措施了吗？】
1、为员工提供富有挑战性的工作，实行轮岗换岗、职责扩大化、职务丰富化等形式充实员工的工作内容，满足其对成就感的需求，使其自我价值能够不断得以提升和实现。
2、为员工提供与业绩挂钩并随市场调整的薪酬福利，采取收入与技能挂钩、把薪酬分固定与浮动两部分、增加意外性收入、让员工参与薪酬设计与管理、实行自助餐式的福利待遇等形式，尽量提升员工的满意度，从而调动其工作积极性。
3、加大对员工的知识与技能的培训力度，使员工的知识体系得以不断更新，技能水平得以不断提升，使员工在为企业贡献力量的同时自身也能得以不断发展。
4、营造良好的企业氛围，为员工提供一个宽松的工作环境，采取亲情式的管理模式，加强上下级之间、同事之间的沟通协作，从感情、面子、信任三个方面处理好企业内部的人际关系，尽量满足员工社交、安全、受尊重的需要，提高员工的安全感、归属感与荣誉感。
5、创建一种健康活泼、充满活力的企业文化，把企业的理念灌输到每个员工的脑海中，让员工真正认同企业，增强企业的内聚力。同时，要帮助员工规划好职业生涯，培养员工未来的谋职能力，为员工提供广阔的发展空间。
【七种最重要的管理方法】
1、分权管理
分权就是转交责任，一个上级不是什么决策都自己作，而是将确定的工作委托给他的下级，让他们有一定的判断和独立处理工作的范围，同时也承担一部分责任。
提高下级的工作意愿和工作效率。因为参与责任提高了积极性。上级可以从具体工作中解放出来，可以更多投入本身的领导工作。
2、漫步管理
（尤其是）最高领导不埋头在办公室里而尽可能经常地让下属看见他--就像“漫步”那样在企业转悠。
企业领导从第一手（直接从职工那里）获知，职工有什么烦恼和企业流程在哪里卡住了。而且，上司亲自察看工作和倾听每个职工的话对职工也是一种激励。
3、结果管理
上级把要得到的结果放在管理工作的中心。在目标管理中给定的目标。像目标管理一样，更多的工作意愿和参与责任。但在结果控制时不一定要评价一个下属，而可以是一个部门或他所从属的一个岗位。
4、目标管理
上级给出一个他的下属要达到的（上级）目标。例如目标为：销售额提高15%。各个部门的下属要共同确定达到这目标应该完成的（下级）目标--提高产品销售。上级则有规律地检查销售额变化的情况。
像分权管理和例外管理一样：提高工作意愿和参与责任。此外，下属们共同追求要达到的目标，促进了团体精神。
5、例外管理
领导只对例外的情况才亲自进行决策。例如一个下属有权决定6%以下的价格折扣。当一个顾客要求10%的折扣时，就属于例外情况了：这必须由上司决定。
同样是提高职工的工作意愿。职工有独立处理工作的可能--减轻了上司的负担。这个方法的实际困难在于：什么是“正常”业务，什么是例外？因此经常要检验决策范围。
6、参与管理
下级参与有些问题，尤其是与他本人有关的问题的决策。例如调到另一部门或外面的分支机构任职。当对重要问题有共同发言权时，职工不会感到被“傲慢”地对待了。比如他们可以认识到调职的意义和信任其理由。
这样做可以提高对企业目标的“认同”。
7、系统管理
对确定的企业流程进行管理。把企业作为一个大系统，这个系统就像一个电流调节系统似地运行。对那些不断重复的活动有许多规定和指令（例如机器的开和关、更换和维修）。因此这种方法主要用于工业企业。将所有工作过程组织成通畅的流程。许多的规定是为了保证“整个系统的运行”。
领导要注意的是，不要使企业内太“官僚主义”。

【10种经典外企管理模式】
　　No.6 丰田　　生产：讲求精密，追求极致
　　丰田“精密”管理主要来自实时的丰田生产方式（TPS）与全面品质改善系统（TQM）两大庞杂的管理系统。精益生产的核心是消灭一切“浪费”，通过系统结构、人员组织、运行方式和市场供求等方面的变革，使生产系统能很快适应用户需求的不断变化。
　　 经验要点：
　　1.精益生产三原则：适时生产管理法、质量问题人人有责、“价值流”。
　　2.把生产方式创新用于降低成本和提高产品质量，用精算删除浪费和多余库存。
　　学习局限：
　　1.日本资源匮乏土壤中产生的TPS与其他国家的文化有冲突，中国自主品牌制造商未必见容于精益生产方式。
　　 2.单一模仿生产方式，没有持续改善的冲动，不能就事论事地批评，会造成学习的走样。
　　国内实践：
　　格兰仕、贝尔—阿尔卡特、上海通用学习精密生产取得了不小成绩。
　　No.7 三星 　　研发：血本研发，后起之秀
　　三星以速度、创新和领导数码电子时代而著称于世，从简单的组装技术开始，再到产品设计技术，再到产品核心技术。李健熙强调其技术后盾，研发要“孤注一掷，设计为王”，数据显示其研发投入占每年销售额的比例已达到8%。
　　经验要点：
　　1.“战略铁三角”：研发上巨额而持续的投入、高端的品牌定位和以消费者为导向的高效运筹水平。
　　2.研发费用集中投入三大重点领域；韩国人的严谨使三星可以静下心来去研究每一部件，最后实现整体突破。
　　学习局限：
　　1.以资历、以民族为基础的用人制度，本土化等方面较落后于欧美等国家。
2.韩国式集体主义精神，会使权责利的关系搞不清楚；讲究服从和忠诚，不利于发挥员工创造性。
　　国内实践：
　　联想、TCL、创维、长虹等投入巨资加强自主研发能力。
　　No.8 戴尔　　直销：降低成本，流程管理
　　直销模式被戴尔发挥到了极致，也是其核心能力所在。依靠这种模式，辅以高效率的生产流程和科学化成本控制管理，戴尔在个人电脑市场取得了空前成功。
　　力求精简，简化流程，抛开传统商业销售链的中间商和零售商环节，节省了成本，降低了产品价格。
　　经验要点：
　　1.生产、销售坚持按单生产、直接与顾客建立联系、高效流程降低成本、产品技术标准化。
　　2.通常在市场开始成熟、行业标准已经形成和配件供应比较充分的情况下介入某一市场，并以低价格迅速抢占地盘。
　　学习局限：
　　1.直销系统关键是要建立覆盖面较大、反应迅速、低成本的物流网络，否则就会物流成本过高、交货期过长。
　　2.独特的业务流程在严格执行与控制流程中，使员工缺乏发挥的空间。
　　3.采取物质激励为主，对员工心理诉求、本土化的力量有所忽视，导致企业文化缺乏人气。
　　国内实践：
　　联想、长城、神舟电脑、迪比特手机学习电话等直销方式。
　　 No.9 甲骨文 　　并购：吃掉对手，壮大自我
　　自从2004年9月，甲骨文对亚太区业务进行根本性重组之后，就给了应用业务前所未有的关注，收购仁科后变为全球第一大企业级软件提供商，消灭竞争对手、扩大市场份额一举两得。中国区现掌舵人李翰璋奉行的信条就是“比对手领先一步”。
　　经验要点：
　　1.并购战略两大条件：外界有优秀产品，可以不费时间做具体研发；可以弥补行业经验。
　　2.并购后承诺支持仁科产品10年，消除客户对产品支持的担心。
　　学习局限：
　　1.并购准备不足会面临整合难题：财务制度、盈利模式、员工薪水结构和不一样的产品和服务等。频繁走马换将也会令代理商们如履薄冰。
　　2.组织架构“一国三公”，出现业务分割争执时没有仲裁者。多头并进，销售任务严苛会造成基层员工无所适从。
　　国内实践：
　　国美并购永乐出现高层清洗，其实人力资源流失会给融合调整产生很大障碍。
No.10 诺基亚　　领导力：领导变革，以人为本
　　诺基亚是“领导力应由下而上，持续有效沟通”的最佳实践者。首先体现在鼓励平民化的敞开沟通政策，强调开放的沟通、互相尊重；也高度重视培养员工的工作能力与团队精神。“以人为本”，兼具理性与感性，严谨的态度和宽容的文化也是其成功的重要因素。
　　经验要点：
　　1.诺基亚企业文化四要点：客户第一、尊重个人、成就感、不断学习。
　　2.注重将全球战略与中国特色相结合，推崇巴雷特法则（80-20法则）。
　　3.在关心员工、市场营销、客户服务等方面考虑到文化差异，提倡本地化的管理能力。
　　学习局限：
　　1.重视经验高过智慧，可能会错过一些优秀“快手”。
　　2.薪酬参数保持行内竞争力，远高于业内平均水平，就会使企业的运营成本高于同业，这是不利于中小企业发展的。
　　国内实践：
　　海尔、TCL人才战略，明基、波导的设计研发都在向诺基亚取经。
 温馨关怀
【吃玉米能抗眼睛老化】
摄取较高量的黄体素和玉米黄质，能降低43%罹患老年黄斑性病变的概率。玉米可谓是抗眼睛老化的极佳补充食物。

【专家揭秘中央领导保健食谱】
北京医院营养科主任、首长营养保健专家曾煦媛近日披露了为首长们制订的食谱，其中绝大部分是普通老百姓也可轻易操作的：
早上：半杯牛奶、一盘小菜（凉拌海带丝、胡萝卜丝、青椒丝）、一个小麻酱咸花卷、一小碗小米粥或莲子羹；
中午：什锦砂锅（里面放十种以上的食物）、一两左右的红豆焖饭或薏米饭；
晚上：氽萝卜丝鲫鱼丸子、小米粥。
曾煦媛说，首长们吃的每样菜都很少，但种类多，摄入的营养自然比较全面。据介绍，领导们的正餐只吃七成饱，两餐间加零食，如上午吃一小碗银耳莲子羹或麦麸，下午则喝半杯酸奶，吃几粒果仁。此外，领导人会多吃健脑、养心食物，如豆类、杏仁、芝麻、核桃等。

【你凭什么坐在这里】
上世纪30年代，著名曲学家吴梅曾任教北京大学，当时，唱曲子还被传统学问家视为“小道末技”，北大聘请吴梅讲课，就在社会上引起轩然大波。连北大的大学者黄侃也非常不满。
一次，黄侃讲完课，发现吴梅坐在教授专用沙发上休息，于是怒问：“你凭什么坐在这里？”吴梅理直气壮地答道：“我凭元曲。”
西南联大中文系教授刘文典是著名《庄子》研究专家，他在抗战时期跑防空洞，有一次看见作家沈从文也在跑，很是生气，大声喊道：“我跑防空洞，是为《庄子》跑，我死了就没人讲《庄子》了，你凭什么跑？”两位先生的责问，对象有错。但是从另一个角度看，这样的责问也不乏意义——你凭什么坐在这里？
座无虚席的教室里，众目睽睽的讲台上，你凭什么站在这里？是凭真才实学站稳讲台，还是凭照本宣科糊弄学生，凭不学无术混日子？美丽明亮的舞台上，你凭什么站在这里？是凭精湛艺术功力，还是凭哥们关系，凭请客送礼，甚至于凭肮脏的“潜规则”？
每个人都有自己的位置，坐在这里要坐得心安理得，问心无愧，站在这里也要站得堂堂正正，让人服气。