【骨朵周报12期】房产、经济、军事、管理、健康养生

   政策动向
【中央经济工作会议闭幕 明年实施从紧货币政策】
５日闭幕的中央经济工作会议透露出重要信息：已实施十年之久的“稳健的货币政策”将调整为“从紧的货币政策”。 这一政策的出台也是基于政府对物价连续上涨、货币信贷增长过快等宏观形势的准确判断。
1997年亚洲金融危机之后，为应对当时的严峻经济形势，我国开始实行稳健的货币政策。那时面临通缩压力，稳健的货币政策取向是增加货币供应量。06年以来，面对经济运行中出现的贷款、投资、外汇储备快速增长等新变化，稳健的货币政策内涵开始发生变化，适当紧缩银根，多次上调存款准备金率和利率。对于明年宏观调控首要任务，中央经济工作会议提出：防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀。
值得注意的是，在货币政策从“双稳”(稳健的财政和货币政策)转向“从紧”的同时，明年财政政策将继续保持稳剑这样，明年将变成一“稳”一“紧”相搭配。
【施政成本与效益考核提上日程】
从今年起，北京市首次将“施政成本与效益”纳入市委市政府工作部门领导班子考核指标。在考核政绩时，不能只看施政成效，更应注重施政成本。当施政成本等于或大于施政成效时，政绩就是零政绩或负政绩。同时，效益审计也必须同步跟上。要通过考核领导干部在任期内如何节省施政成本，将有限的财力用到刀刃上，从根本上遏制“形象工程”、“政绩工程”。
有关专家进一步指出，注重执政成本考核，还必须建立和完善符合科学执政要求的评估机制。首先要将政绩成本过高纳入领导干部问责的内容。对政绩成本过高、绩效较差的或严重违反财经纪律，影响较大的主要责任人予以问责。
【中国拟推行大部门行政体制】
“加大机构整合力度，探索实行职能有机统一的大部门体制，健全部门间协调配合机制。”十七大报告中关于政府大部门体制的全新提法，引起各界注目。大部门体制的构想，被普遍认为将是政府改革的一个新起点、新突破口。
专家们普遍担忧的一个问题是，大部门体制将直接影响到现实的部门利益，这也将是此项改革面临的最大阻力和难点。
【2008年国家农业综合开发加大扶持产业化经营力度】
2007年，中央财政安排农业综合开发产业化项目资金38.8亿元，扶持产业化经营项目1458个。2008年国家农业综合开发财政资金将进一步扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的产业化经营项目，发展现代农业，推动社会主义新农村建设，促进农民增收。财政部日前发布了《2008年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》和《2008年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南》。
【长三角扩容  一地注册三地通】
长江三角洲地区发展国际研讨会日前在上海召开，沪江浙三地酝酿在确立上海为长三角区域核心的前提下，构建一个三层次的常效协调机制。这是长三角一体化首次被一市两省政府提升到各地发展战略的高度。同时，在此次会后将出台重要文件，很可能把传统意义上的长三角范围，由16市扩展为包括整个江浙沪的两省一市。
另外，三地在外商投资企业登记注册条件、时限、方式等方面逐步给予相同的待遇，消除三地工商局在外资准入方面的政策差异。上海市工商局方惠萍局长表示，希望通过苏浙沪工商行政管理联席会议，做到十个实现，为长三角地区赢得更大的发展空间，推动长三角地区又快又好地协调发展。
【未来3年中国数字电视年均增300%】
12月2日，摩根士丹利执行董事季卫东在2007年“中国IT两会”上表示，中国新媒体行业增长空间巨大，会产生世界级新公司。他预计，今后三年数字电视用户数量每年将以三倍的速度增长，最终，中国的数字有线电视用户数会超过了互联网的规模。整个中国的闭路电视用户差不多1.4个亿，世界上差不多3个用户就有一个在中国。但中国的闭路电视收入目前相当于美国的2%，这还有相当大的上升空间。
【明年铁矿石涨价成定局】
2008年度的全球铁矿石谈判终于启动。虽然目前还处于预谈判阶段，但供需双方的分歧已经很大，而在前段时间铁矿石进口现货价格和海运价格陡然回落后，昨天则借机强势反弹。目前国内矿石开发品位越来越低，但仍不能满足需求，所以只能通过现货市场进口印度的“高价”铁矿石。
分析人士普遍预计，明年铁矿石涨价已成定局，唯一的悬念是，涨幅多少。一些国际投行近期则纷纷上调了铁矿石涨价预期，如摩根士丹利9月份预测明年铁矿石协议价上涨20%，10月份则将涨幅上调到50%；麦格理银行9月份预测涨幅为25%，10月份则上调到50%。
【中国建筑节能孕育两万亿“蛋糕”】
建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放说，我国目前有400亿平方米既有建筑需要节能改造，同时每年还将新建20亿平方米建筑，这些建筑也必须达到节能要求，初步测算，从现在起至2020年，建筑节能领域孕育着两万亿元人民币的“大蛋糕”
目前我国在建筑节能方面制订了两个目标：一是到2010年，所有城镇建筑节能要达到50％的节能率，特大城市和部分城市率先达到65％；二是到2020年，城镇建筑节能全部要达到65％。建筑节能又分成四块，分别是能源供给系统、建筑构造系统、建筑设备系统和运行管理系统，其中，每个系统又可以细分。每一个节能领域都蕴藏着巨大商机。仅外墙外保温市场目前就催生了许多企业。
【穷人穷在哪里】
一个人用100元钱买50双拖鞋，拿到地摊上每双卖3元，一共得到了150元。另一个人很穷，每个月都要领取100元生活补贴，全部用来买大米和油盐。同样是100元，前一个100元通过经营增值了，成为资本，后一个100元在价值上没有任何改变，只不过是一笔生活费用，很快就被消耗掉了。
可不可以换个方式呢？第一个月给他200元，让他可以用余下的100元去做拖鞋生意，一个月下来就有150元。下个月还给200元，他就可以用250元来买卖拖鞋，又可以赚125元，到第三个月还给200元，这个穷人手里有了325元，除去100元生活费，还有225元资本金，你不用再给他任何救济了。一年以后他就可以脱贫了。
从理论上讲，如果照此操作，穷人的脱贫还是有希望的。但实际上，很多穷人不会按你给他安排的道路前进。你给他100元，他会去买米，给他200元，他会去买酒买肉，给他500元，他会去买套体面的衣服……哪怕你给他100万，他也想立刻把钱变成房子、车子，轰轰烈烈地兜风，好让所有人都知道他已经不是穷人了！再多钱如果只出不进，要不了多久会耗光。
穷人不仅是没有资本，更可悲的是没有资本的意识，更没有经营资本的经验和技巧，穷人只能一直穷下去。
【中国企业家4大弱势令人忧】
美国费城的著名管理咨询公司Hay，在过去的两年多里，与40多位中国企业家面对面地进行3到4个小时的交谈，这些企业家都在各自的领域中非常出色，企业的资产规模均在100亿元人民币以上。不久前，一份以他们为研究对象的“中国企业家素质模型”出现了。根据报告，中国企业家的整体素质中至少有4个弱势让人颇为担忧。
第一个弱势是“重于进攻、疏于防守”。他们也许是最不重视人才培育和储备的企业家；第二个弱势是“针对本土、创新不足”；第三个弱势是“高层团队管理不善”。中国的职业经理人阶层的不成熟是因为中国企业家的现有主流类型决定的。企业家是狮子，就不可能产生职业经理人；第四个弱势是“靠直觉而非靠思考”。
【中国鼓励企业进军中亚】
中国与俄罗斯、中东欧、中亚国家投资合作洽谈会4日在重庆举行，商务部欧洲司副司长凌激表示，未来中国将鼓励企业重点向前苏联地区国家扩张。
根据商务部的相关资料，在中国对欧美发达国家的贸易方式中，加工贸易超过60%，而和前苏联地域的国家则以一般贸易为主导，加工贸易仅占15%左右，对其出口以自主知识产权的品牌居多。凌激表示，上述地区正逐步从计划经济向市场经济转型，私有化进程速度加快，其发展已逐步走出1990年代的经济滑坡阶段，其中新入欧盟的国家经济发展速度超过欧盟平均水平，独联体国家的经济增长更快，其发展对资金的需求很大，迫切需要资本和设备。
 经营管理
【人力资源的六大模块式】
模块一 人力资源管理 1、职业生涯发展理论 2、组织内部评估3、组织发展与变革； 4、计划组织职业发展；5、比较国际人力资源管理综述 6、开发人力资源发展战略计划 7、工作中的绩效因素 8、员工授权与监管
模块二 人力资源培训和开发模块 1、理论学习 2、项目评估3、调查与评估 4、需求评估与培训5、培训与发展 6、培训建议的构成7、培训、发展与员工教育 8、培训的设计、系统方法 9、开发管理与企业领导；开发自己和他人 10项目管理；运作管理：项目开发与管理惯例
模块三 人力资源的薪酬管理（补偿，激励和收益） 1、薪酬 2、构建全面的薪酬体系 3、福利和其他薪酬问题 4、评估绩效和提供反馈
模块四 人力资源管理与竞争 1、人力资源管理与竞争优势2、人力资源管理的发令及环境；3、人力资源规划 4、工作分析5、人员招聘 6、培训和发展员工7、员工绩效评估 8、提高生产力方案
模块五 员工和劳动关系 1、就业法 2、劳动关系和社会 3、行业关系和社会 4、劳资谈判5、工会化和劳资谈判
模块六 安全、保安和健康 1、安全和健康项目 2、安全和健康的工作环境 3、促进工作场所的安全和健康 4、管理执业健康和安全

【无招胜有招：狂人史玉柱的高超炒作之道】
1、 大巧若拙——无招胜有招　　
自2006年以来，报纸对“史玉柱欲借《征途》海外上市”竟相报告，但史玉柱及巨人网络在上市问题上始终是采取了三缄其口的策略，直到上市前半个月，外界才有了有关巨人网络上市的确切消息。巨人网络的沉默也在相当长的一段时间内造成了媒介的沉默。物极必反，正是前面相当长时间的沉默才造成了后来集中的迸发。这种状况在上市后的几日内表现得更为彻底。　
2、“1”的妙用——高处不胜“暖”　　
11月1日，巨人网络以及其高调的姿态在纽交所上市，与之前的沉默形成了近似于南辕北辙式的对比。“11.1”，上市的日期中出现了三个“1”，蕴涵了史玉柱的“巨人情结”及对第一的企望与追求。在上市各方面的安排上，巨人网络也创造了多个第一。　　
上市当日，史玉柱身穿白色运动服在美国纽交所敲响巨人网络上市钟声，成为纽交所历史上第一个不穿西装的上市敲钟人。上市期间，史玉柱一改之前的低调姿态，对外宣称，“巨人网络上市后将造就21个亿万富翁和186个百万、千万富翁。”据巨人网络相关人员介绍，此次巨人网络几乎全部员工均获得期权。11月4日，巨人网络在上海总部举行庆功宴，史玉柱宣布向所有员工派发金币。　　
由于上市之前的刻意缄默，加之上市后各方面的周密安排，巨人网络很快成为国内外大小媒体关注的焦点，有关巨人网络登陆纽交所的各种报道及史玉柱的照片充斥于大小媒体的重要版面。　
3、 对外界猜疑的回应　　
　  巨人网络成功上市，媒体对总是功成身退的史玉柱会不会改行做别的项目颇为关心，对此，史玉柱的回应很坚决，与此同时，史玉柱还宣布将从脑白金和黄金搭档的管理中退出来，以便把更多的时间投入到巨人网络中。这些言论有效消解了媒体的疑虑。
　 纵观巨人网络上市的全过程，以一般的眼光而论，很难发现新闻炒作的痕迹，这也许就是史玉柱的高明之处。     
作为一个曾经的失败者，史本人对于媒界的运作有着深刻的理解。当年，巨人在一夜之间垮台，铺天盖地的负面言论显然也有推卸不掉的一份责任，甚至说落井下石也不为过。经历了大喜大悲的史玉柱，与以往最大的不同应该是多了一份从容和淡定，他显然也清楚，他所表现出来的沉稳、从容、按部就班，远比急风暴雨式的高密度炒作更能赢得媒体的关注与认可。

【HR必杀技：主管们常用的七大怪招】
1、让b级人做a级事
　这是开发人才的一种成功做法。让低职者高就，目的是压担子促成长。工作职位稍有挑战性，有助于激励员工奋发进取。
2、业绩最佳时立即调整
这是一种打破常规的做法。人才成长是有规律的、周期性的，通常一个人在一个岗位上工作的时间以三至四年为宜。前三年是优点相加，后三年就是缺点相加。因此，经历也是一种财富，与其给庸才不如给人才。适时地调整那些优秀人才的岗位和职位，对于他们不断提高、继续成长大有益处，这是造就复合型人才的有效方法之一。
3、评选优秀的比例必须达到70%以上
　 应当以多数人的行为为正常行为，把70%以上的员工都评为优秀，有利于激励多数鞭打少数。
4、员工想干什么就让他们干什么
　人才资源开发就是要营造一种宽松的社会环境，在可能的情况下，尽力去满足员工的兴趣、爱好和志向，喜欢干什么就让他们干什么，想干多久就让他们干多久，自主择业、心情舒畅，才能各展其长，充分释放自身的能量。 　　
5、走动管理
　　这是西方当前比较流行的一种管理新方法。克林顿较为擅长此法。他经常是采取突然袭击的办法走进白宫的各部办公室，有时别人开会他也偷偷地溜进去旁听。走动管理有两大好处：第一，可以掌握幕僚们的第一手材料；第二，可以增强下属们的责任感和自豪感。 　　
6、饥饿疗法
让下属吃七成饱，使他们始终保持一种饥饿的状态，这有助于增强员工的内在活力。经常给下属创造一些危机感和饥饿感，可以增强他们艰苦奋斗、努力拼搏、不畏艰险、知难而上的精神。得之愈难，爱之愈深。患难之交情深似海，“幸福递减律”讲的就是这个意思。
7、领导者的特殊素质
　领导者具备一些特殊的素质对开发下属很有必要，例如“懒惰”、“简单”等。这里所说的“懒惰”指的是领导者遇事不必事必躬亲，该谁干的事就让谁去干，各司其职，各负其责，给下属一定的自主权。领导太勤快，下属有依赖，这似乎已成规律。这里所说的“简单”指的是领导者要注意发挥下属的积极性和创造性，在部署工作时只需要告诉他们做什么即可，不需要告诉他们怎么做，给下属发挥创造才能的机会。如果领导者想得太复杂，下属就会很简单，这是一种相辅相成的关系。

  温馨关怀
【糖尿病患者少睡懒觉】
糖尿病患者要少睡懒觉。早晨4点到上午9点，是血糖最容易升高的时段。如果早晨没有按时起床，按时吃饭用药，整个白天的血糖规律就被彻底打乱，导致血糖的波动，增加对血管的伤害。
【笑话：扫“他妈的”墓】
何姓军阀任湖南省代省长时，某年清明节去岳麓山给母亲扫墓。官方指示报纸编发新闻，标题是“何省长昨日去岳麓山扫墓”。可有家报纸登出的标题却是“何省长昨日去岳麓山扫他妈的墓”。虽然“他妈的”在当时就是“国骂”，但鉴于报纸并没违背新闻事实，报纸印发后，何代省长只能无可奈何。
【给爱留着位置】
去朋友家玩，见到了他的女儿贝贝，一个6岁的女孩，是个盲孩。
坐下闲聊的片刻，我们的烟抽完了，朋友便叫贝贝到小区门口的小店去买。我说还是我去吧，朋友却说不用：“贝贝已经很熟悉小区的路了，她可以买得到的。”贝贝摸索着出去了。只是我依旧困惑，再问道：“我去不是更方便吗？”朋友忽然从怀里掏出一包烟来，说道：“你以为我真的没烟哪？其实是故意让她帮忙买的。因为即使帮我们买这么一点点小的东西，她也能感觉到自己被我们需要着，而不是个累赘。”
听罢，我心中震撼，为这个父亲给女儿细心留下的爱的位置。爱的本身就是互相的给予，或许在给对方爱的时候，也别忘了给他留着一个爱的位置