中国房地产最具影响力的独立评论家,中国地产营销实战派,中国博客营销理论的首创者,游历广泛,著述颇丰,成功案例比比皆是。任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,分众传媒副总经理,锋尚传媒CEO,投身地产策划,博客营销,图书出版等,业余时间写小说,现居住深圳.2006-2007年度新浪网10大优秀地产博客,2006中国社会责任优秀博客,2006深圳10大地产博客,2006深圳10大最具思想博客

牛刀:2013年国家对房地产的调控可谓煞费苦心

上一篇 / 下一篇  2013-01-07 13:51:11 / 精华(3) / 置顶(1)


2012年1月,华远集团总裁任志强预测今年房价同比涨幅至少达5%,凡是预测房价会跌的都是瞎说。对于任志强的观点,2月21日,着名地产评论员牛刀以《悲哀!开发商对2010房价全体误判》为题发表博客,"任志强是条汉子,就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大中城市的房价没有5%的涨幅,请你从此闭嘴。"如果事实果真如任志强等房地产商预测的那样,他也将"同样认输,从此不谈房价"。
  而牛刀这种强硬且坚定的"叫板",当时并没有迎来任志强的应战声,只有敲锣打鼓的叫阵声。
  赌局始末
  赌局胜利者发难?
  曾经赢过"世纪房价赌局"的牛刀正在接受一次新的挑战。这次他的对手是房地产圈内赫赫有名的"炮手"任志强。牛刀年初时豪赌今年房价涨幅绝不超5%,而任志强12月20日放言,今年房价同比涨幅可能达6%,"赌局已赢",对此,牛刀昨日回应,当初任志强就没有接招不算数,并警告任志强,"你如果和我赌下去,一定会身败名裂。"
  12月20日,在2010年中国房地产市场形势分析会上,任志强表示,从国家统计局发布的全国房地产运行数据来看,70个大中城市房价同比涨幅呈下降走势,从年初的10%以上回落至11月的7.7%。他还列举了最新的数据举例,"数据显示,11月全国房价同比涨幅仍达到7.7%,和我当初预测至少达到5%差不多。即使12月再降一些,涨幅也会达到6%。"
  对于自己是否已在和牛刀的赌局中获胜,任志强不愿意正面回答。但这席话却足以向外界透露一个信息,那就是"赌局我赢了"。
  事情到了最后,没接招赌局的人貌似变成了事先默认赌局的人,并发展成为一场被默认状态下的新赌局。
  双方回应
  牛刀:我得和任志强说道说道
  任志强:我从未与记者说过赌赢了
  12月21日,某纸媒"任志强回应年初赌局,我赢了"的大标题,让牛刀出离愤怒。
  "我不知道任志强出自什么动机,提起了这件事。不过,既然提起,那么,我就要和任志强说道说道了。"牛刀表示。
  昨日,牛刀接受本报采访时承认自己在2月21日发表了相关博客,也问过任志强,但任志强从没有表示和牛刀打赌。
  "既然当初不敢接招,现在到了年终却突然拿出来说事,是何用意?是承认这场赌局吗?"牛刀表示请任志强深思。
  记者注意到,牛刀在昨日《牛刀:任志强先生,请你撤销房价赌局!》的博客中还引用了《三国》剧情来警告任志强,这为事件增加了戏剧化的色彩。
  博客中写道:有一个与房价一样火爆的电视剧《三国》,诸葛亮问司马懿:可识得此局?司马懿回答:连环八卦阵。诸葛亮又问:可破得此局?司马懿回答:你能布阵,我就能破阵。诸葛亮没有办法,就说:你若破得此阵,我就撤回大军。于是,司马懿三员大将带领一干人马,杀进诸葛亮的军阵中,被诸葛亮的将士扒光了衣服。不知任志强先生有没有当众被人扒光衣服,请你再思。
  牛刀还表示,任志强先生毕竟只是一个商人,不可能有时间研究宏观经济学,所以,许多判断错漏百出。平时做做演讲可以,真拿理论出来,我不相信任志强能够讲得清楚。同样,尽管到了年终,国家统计局就要发布数据,但是,毕竟没有正式发布,你却认为你赢了。那么,我告诉你,你的判断是错误的,你如果和我赌下去,一定会身败名裂。请你三思。
  接受采访时,牛刀坚定地告诉本报记者,如果任志强不收回赌约,那么他还会继续发博客写事实证明任志强的错误,而且他表示将会更加严厉,他劝任志强现在就收回赌约,挽回一点面子。
  任志强:我从不与牛争论更不会赌
  昨日本报记者连线任志强,他给记者的短信回复中说:"除了记者在胡说之外,我从不与牛争论,更不会赌。也从未与记者说过赌赢了。只对自己说的话负责。你也想炒作吗?"
  粉丝大战
  关乎房价 网友"站队"各抒己见
  任志强粉丝团
  网友jjd2009jjd:"你输了!不要不承认,事实上房价是涨了。"
  网友"一人":"输了就是输了,怎么还像个抠字眼儿?你让任志强接你的招?别以为说出很多哗众取宠的例子,引得一堆爱看热闹的人的追捧,就是大腕了。"
  网友"林克":"我怎么觉得是牛刀杀到任大炮的阵里被扒光了衣服,真是可笑可笑啊。"
  牛刀粉丝团
  网友"香樵":"任大嘴是商人,他的言论是为他的利而造的声势。是幸灾乐祸。"
  网友"江柳青青":"房价超过5%没有错,牛刀呼吁降低房价没有错,呼吁民生而输不输正义!"
  新闻观察
  赌局娱乐化与"调控"失灵
  事实上,中国房价从2007年开始便与"赌局"联系起来,从牛刀和徐滇庆关于房价涨跌的名誉之战,到2008年7月大连"东北楼市高峰论坛"上牛刀再设"政府救市还是不救市"的赌局,再到今年2月任志强和牛刀关于2010年房价涨幅的赌局,中国房价的"豪赌"接二连三,而牛刀成了一系列赌局中的关键人物,不仅"设赌"并涉嫌"逼赌"。牛刀更是因与徐滇庆的赌局一战成名。
  如今这赌局似乎有点"剑走偏锋",怎么看都觉得有走娱乐化、夺人眼球的趋势,而无关于中国房价的真正走势。
  今年国家对房地产的调控可谓煞费苦心,只可惜,并没有让房价就此走下坡路,据国家统计局12月10日发布数据显示,11月份全国70个大中城市房价同比涨7.7%,而年初几个月均为双位数增长,在政策失灵的情况下,关于房地产业的种种赌局就变成了人们关注房地产业的另类消遣。
  新闻链接
  "赌侠"牛刀的其他赌局
  2007年7月11日,北大教授徐滇庆出席深圳某论坛时预言深圳房价看涨,如下跌,登广告道歉。
  2007年7月19日,房地产行业独立评论家牛刀写博反驳房价上涨。
  2007年7月30日,徐滇庆接受《中国房地产报》采访;接着牛刀再次发表博客,设立"赌局"。
  2008年6月,道歉事件引起人们极大关注,徐滇庆终于在指定报纸登出道歉信,并坚称道歉并不代表自己输了。
  2008年7月20日,牛刀在"东北楼市高峰论坛"上再设赌局,以反驳经济学家赵晓"政府一定救市"的言论,赵晓没有回应。
站内搜索:

TAG: 华远集团 同比涨幅 中国房地产

引用 删除 Ellen45nv   /   2015-12-10 11:02:47
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