建材家居企业现在应未雨绸缪

b)dMwgL-h0        最近有两个消息吸引了我的目光，一个是美国著名床垫品牌一美元来中国叫卖，另一个是美国著名的家居建材零售商home  depot被美国《财富》杂志列为八大“消失”的品牌。这两件事情虽然风牛马不相及，但因本人多年从事建材家居研究，因此更关注造成这两件事情的背后，是否有着相同的必然因素。世界经理人管家J*E`\ ^i$G,q]

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p/`"mm*l6yq0       建材家居行业是一个和房地产也高度相关性的行业，随着这些年工作房地产也得高速发展，也催生了一大批高速发展的建材家居企业和品牌。而高速发展的房地产行业又和我国的城市化建设息息相关，在我国不断提高的城市化进程中，房地产和建材家居成为最大的受益者。从美国等发达国家的发展历程，我们可以看出，这种发展是有其规律和必然性的，但从最近美国发生的这两件事情中，我们也能看到一些趋势性的变化。随着美国遭遇百年难遇的金融危机，消费者的消费习惯逐渐开始改变，很多建材家居产品原来是作为“快速”消费品的，现在也逐渐握紧口袋，慢慢将这一类产品作为“耐用”消费品，购买的频次大幅降低，席梦思及家得宝们的境况也就可以理解啦。除了金融危机的因素外，由于以美国为首的西方发达国家，早已经经历过城市化的高速发展期，席梦思及家得宝们也正是在那个时期发展起来的，但随着这些国家的城市化进程速度逐渐降低甚至是停滞不前，席梦思及家得宝们的好日子也就一去不复返啦，“消失”和“一元贱卖”也就不足为奇啦。

     而反观我国，目前仍然处于城市化进程的发展中期，金融危机对于我国的影响也没有想象中那么大，所以目前对于建材家居企业的影响并不是很明显。也正是由于这种原因，使得很多业内人士对行业的发展前景充满了乐观情绪，甚至是认为中国的城市化进程还有二三十年的发展期，在这个阶段，企业的好日子应该是没有太大的问题的。而本人对于未来却没有那么乐观，虽然中国的城市化进程仍会进一步提高，这是不争的实施，但是高速发展的上半场已经结束，下半场早已开场，下半场的特点是增长虽然仍有空间，但类似于前些年的联系十几年的高速增长的模式会有所改变，更多时候可能会转变为“小幅攀升”。如果是在高速增长的时候，无论是大鱼还是虾米都还能够活的不错的话，到了下半场估计是大鱼吃小鱼，小鱼吃小米的赛程了，如果建材家居企业在上半场没有发挥好，使自己成为大鱼的话，在下半场估计很可能就变成了大鱼口中的猎物。世界经理人管家5I-rDi#R%UQ

        虽然我国目前整体城市化进程还不是很高，但一些一线城市的城市化水平和西方发达国家相差已经不是很大啦。记得刚来深圳的时候，到处都是热火朝天的建设场面，俨然像一个大工地。但现在从我家的阳台上四周望望，在建的工地已经是非常稀少了，其他的一线城市也大致如此，这将对建材家居产生很大的影响。再加上我国逐渐进入老龄化社会，人口红利也基本上已经开始透支，这些因素都会影响未来房地产行业的发展，虽然现在中国人对投资房地产的热情高涨，但这种“畸形”的投资模式，又能维持多久呢？日本和香港房地产泡沫破灭后的破坏力到现在都使这些地方的人还心有余悸。

        因此，我国的建材家居企业应尽快从乐观情绪中清醒过来，利用目前还尚存的为数不多的市场机会，尽快发展自己，在尽可能短的时间内，使自己发展成为“大鱼”，不然在不远的将来，席梦思和家得宝的今天就会是自己的明天。