房价是嵌入百姓灵肉的刀刃，怎么动都疼

    张养浩曾在其《山坡羊.潼关怀古》中以“兴，百姓苦；亡，百姓苦”一语道破了封建社会颠扑不败的真理，但他肯定没有想到，今天，同样是这句话，却成了房价与百姓关系最贴切的形容。

   在关于房价涨跌与百姓喜忧的论调漫天飞舞今天，我只想在此讲述一个从朋友那里听来的经历。朋友和表弟一起长大，并视其为亲弟无二。06年表弟要买房的时候，他从股市中赔钱出来借给表弟。这一借就是三年，直到表弟结完婚收了礼钱才有钱还他。那么，是不是他的这个亲戚很穷呢？

   不是，他表弟在铁路工作，一个月收入两千五，家里父母一个月有2000块钱的退休金。当时他表弟买的房子总价为35万，付完首付，家是不光没有了一分钱的积蓄，还欠了几万元的债！

   而最近，表弟的父亲开刀住院需要花钱数万元，还房贷需要钱，他表弟犯愁了，被逼无奈他想到了卖掉占全家财政比重最大房子，然而，如今的房价大幅度下跌已经使他的房子远远卖不上买进时的价钱，即使卖掉房子，为父亲换来住院费，可父亲出院以后，全家人到何处安家？以后还能不能买得起房子？种种余虑使他的表弟彻夜难眠。

   讲其经历并不是为了博取同情，而是因为表弟的经历在我国百姓范围内实属平常，几乎我们的身边都存在着这样的事件。现在中国很多老百姓都是用一辈子的钱，甚至是几代人的钱买一套房子，虽然这种现象不合理，但它已经成为事实，80%的老百姓实实在在的买房了，同时钱也没了。现在如果国家再让房价一直下跌，那么这些用尽所有积蓄买了房的人，既要还房贷又急需用钱时应该做何选择？

   另外，从经济发展来说，房地产实际上是我国市场发展的龙头，不仅带动建筑原材料工业的发展，而且创造了众多的就业岗位，再加上按揭买房的消费方式，这些都是拉动市场发展的强力因素。如果房价大幅度下跌，房地产商抽资出逃，上游众多企业的倒闭，那么必然会引起失业，就业竞争加剧，工资下降等一系列关乎民生的问题。

   然而，如果房价一味的上涨，已经买到房子的百姓高兴了，可那些生活在城市里的没有资格买经适房，但又买不起商品房的人群就只有望楼兴叹的份儿了，而且随着农村人口的城镇化进程，这类人群会越来越多。

   中国传统讲的是“安居乐业”，对于这类人群而言，高房价造成的生活压力，长期下去会严重的影响他们的收入分配结构，更多的人会因为买不起房子产生安全隐患，住房可能会从民生问题转向民生灾难。同时，这种长时间的生活压力对他们的心理承受也是一种挑战。“安居”没有保障，哪里来的“乐业”？如此发展下去，高房价必将成为影响他们生活的罪魁祸首。

   可以说，现在的房价不光使开发商感觉被“割肉”，它更是嵌入百姓灵肉的刀刃，不管向上还是向下移动，都在割疼着中国的百姓。但百姓受“割”的程度，最终将取决于政府对楼市的调控结果，以及保障性住房建设的程度。真可谓“房价涨，百姓苦；房价跌，百姓苦”。

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