房屋拆迁合同纠纷三年增加近四倍

上一篇 / 下一篇  2012-05-04 10:25:10


  省高院发布民生案件审判工作蓝皮书:3年受理60万件,民生案件增幅突出

  3年受理民事案件60万件,一审调撤率达60%以上,11市州法院开展医疗纠纷人民调解机制解决“医闹”问题。

  这些数字,源自昨日省高院首次发布的全省民生案件审判工作蓝皮书(2009-2011)。蓝皮书分析了我省法院审理民间借贷案件的情况和处置原则,以及解决“医闹”问题的做法。此外,还公布了2011年10大民生案件。本报记者 谭经田 通讯员 樊斯坦 张芳

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  房屋拆迁合同纠纷3年增加391%

  省高院副院长崔正军介绍,2009年至2011年,全省受理民事案件数量高速持续增长,2010年受理的民事案件比上年同期增长22.23%,2011年度受理的民事案件比上年同期增长57.3%,为2009年的1.6倍。

  其中,涉及民生问题的案件增幅尤为突出,人身权纠纷案件3年来增长123.36%,房屋拆迁合同纠纷3年来增长391.06%。

  随着经济的快速发展,民间资金流动活跃,民间借贷中的违法、违约行为大量进入诉讼渠道。

  据统计,全省法院3年来共受理民间借贷一审案件3.6万余件,案件数量稳中有升,约占所受理民事案件总数的10%。

  崔正军介绍,就我省的情况而言,生产性和生活性借贷同时存在,但生产性借贷有所上升,高息借贷后无法偿还及赌债等问题借贷占比较大,不少借据内容不完整约定不明确。

  崔正军说,我省法院在审理这类案件时,有3个主要的原则,即区分合法借贷与违法借贷的关系,区分合法利息和违法高利贷的关系,区分恶意逃避债务和暂时资金困难违约的关系。

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  引入第三方解决“医闹”

  3年来,全省法院在民事审判工作中,坚持“调解优先、调判结合”的原则,开展诉调对接,推动诉讼与仲裁、行政调处、人民调解、商事调解、行业调解以及其他非诉讼纠纷解决方式的融合,调解撤诉率实现了3年平均增长7.18个百分点。

  2009年,一、二审调解撤诉9.5万件,占当年结案数的49.13%,其中一审调解撤诉率达到61.67%。2010年,一、二审调解撤诉10.7万件,占当年结案数的66.46%,其中一审调解撤诉率为67.18%。2011年,一、二审调解撤诉18.9万件,占当年结案数的71.87%,其中一审调解撤诉率达73.42%。

  目前,我省部分类型化案件如交通事故、医疗纠纷、劳动争议等,已成立专门的调解中心或者调解室,多元化纠纷解决机制日趋完善,“大调解”格局基本形成。

  3年来,我省法院受理的医疗纠纷案稳中有升,2009年一审收案952件,诉讼标的总额6048万元,2010年增长为985件,诉讼标的总额为6411万元,2011年达到1232件,诉讼标的总额为7354万元。

  崔正军介绍,2009年以来,部分法院开始尝试依托医疗纠纷人民调解委员会,完善纠纷调解程序,引入第三方调解机制解决“医闹”问题。2009年、2010年,一审调撤率连续两年保持在70%以上。2011年,省高院参与全省的平安医院创建,指导下级法院医疗纠纷多元化解决机制的构建。

  目前,我省已有11个市州开展了医疗纠纷人民调解工作,初步形成了荆州、潜江、汉川、秭归、沙洋县等多种调解模式。同时,11个市州开展了医疗责任保险工作,395家医院实施了医疗责任保险,大量医疗纠纷积案得到化解。

  【2011五大民生案件】

  胡某等6名储户得知,在2010年6月24日至25日,他们储蓄卡上的存款被他人分多次在ATM柜员机上盗取。

  公安机关立案侦查后,至今未能抓获犯罪嫌疑人,存款也多未追回。随后,胡某等6人与开户银行协商未果,提起诉讼。

  法院认为,从胡某等人提供的储蓄卡、存款支取明细表及报案记录、监控资料盘等,已形成一条完整的证据链,足以认定胡某等人的存款被盗取这一事实。银行认为胡某等人可能存在出借、遗失储蓄卡的行为,可能是其自己或委托他人支取。但银行对此却未能举证证明。法院认为银行应承担举证不能的后果,故判决银行支付胡某等人存款本金及利息。

  省高院民一庭庭长李涛介绍,存款流失虽不是银行故意造成,但因银行安全防范存在隐患,未尽到保障存款人的合法权益不受侵犯的义务,应承担赔偿责任。

  银行卡被盗刷银行无法举证被判赔

  1.

  妻子刘某在丈夫吴某不知情下,将两人共有房屋财产卖给杨某,双方在房产局签订了买卖合同,并办理了房屋所有权转移等相关手续。2009年5月,杨某取得了该房所有权。2009年9月,吴某以刘某卖房时未经其同意为由,诉至法院请求确认买卖无效。

  法院认为,杨某已尽了作为善意购买人应尽的义务,转让价格合理,其行为应认定为善意,符合《物权法》的规定,故吴某无权追回。

  省高院民一庭庭长李涛介绍,夫妻一方未经另一方同意擅自处分房产,要看第三人是否是善意取得。“购买人购买该不动产或者动产时是善意的,以合理的价格转让,转让的不动产或者动产依照法律规定应登记的已登记、不需登记的已交付,夫妻一方无权请求确认买卖行为无效。”李涛说,法律保护善意的、信息闭塞一方当事人的合法利益,夫妻一方的无权处分造成的损失,可依据婚姻法规定解决。

  妻子背着丈夫卖房购房者无恶意不担责

  2.

  2010年,张某免费搭乘陈某的载货三轮摩托车,后发生交通事故,张某从摩托车上摔下受伤,造成7级伤残,张某起诉陈某要求赔偿损失。

  法院认为,双方形成好意搭乘关系,在发生交通事故时,张某作为完全民事行为能力人,应认识到乘坐三轮摩托车这种低防护、高风险的交通工具的危险性,陈某驾驶载货三轮摩托车,也应当认识到该车并不适宜从事载客运输,应当能够预见可能存在的风险。

  综合张某的伤情及双方过错程度,酌情判决张某承担损失程度30%的责任,车主陈某承担了70%的责任。

  省高院民一庭庭长李涛说,考虑到好意同乘是车主无偿为他人提供方便,该行为本身是社会风尚所倡导的助人为乐。当好意同乘中发生交通事故时,车主一方的责任追求可适当减轻赔偿。

  好意“带一脚”出车祸车主承担七成责任

  3.

  某楼盘开发后,房地产公司与购房者合同中约定了买卖双方对商品房的面积、价款等,并规定物业用房面积为305.88平米。该房地产公司与某物业公司签订合同,由物业公司经营小区所有广告牌。

  交房后,业主发现物业用房面积不足305.88平米,且业主未从广告费中受益,业委会起诉房地产公司和物业公司,请求判令归还物业用房和返还广告牌收益。

  法院认为,房地产公司交付物业用房时,面积没达到约定要求应补足。房地产公司未经业委会同意,将业主共有部分委托物业公司做广告并收取租金,侵犯了全体业主的共同利益,所得收益应属于业主共有。

  公共位置做广告收益归全体业主

  4.

  2009年2月至4月,覃乙先后5次立据向覃甲借款共计28.5万元,约定其中3笔借款利息按每月10%计算。此后,因覃乙未及时偿还借款,覃甲向法院起诉,要求覃乙偿还借款30万元并按借条约定的利率支付利息。

  法院认为,覃乙先后向覃甲借款28.5万元,故判覃乙偿还本金28.5万元。双方在部分借款中约定的每月10%的利息,高于银行同期同类贷款利率的4倍,违反了法律规定,高出部分不予保护。因此,判覃乙自约定计息之日起,按银行同期同类贷款基准利率的4倍支付利息。部分借款未约定借款期限内支付利息的,但约定了借款期限的,视为借款期限内不支付利息,但覃乙未按约定期限偿还,应自还款期限到期之后银行同期同类贷款基准利率赔偿利息损失。

  借款利息高出银行4倍不受保护

  5.

  全省法院三年一审、二审民事案件收结案数。

  全省法院三年调解撤诉率增长情况。


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