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丁海森:赴纽约、伦敦购买豪宅的中国富豪愈来愈多

上一篇 / 下一篇  2010-04-01 11:18:38


3月21日《纽约时报》(New York Times)房地产版刊登了一条售房地信息,位于纽约公园大道(778 Park Avenue)的某高级公寓出售,465平方米,售价1200万美元,此豪宅以前一直是美国著名作家、《国家评论》(NATIOANL REVIEW)创始人、号称保守主义一代宗师的William Buckley拥有并居住。然而,两年前,同样是此房在《纽约时报》上的报价是2450万美元。
 

世界经理人集团创始人兼《总裁》总编辑丁海森说:“赴纽约、巴黎、伦敦和香港等境外城市购买豪宅的中国富豪愈来愈多,因为豪宅具有投资和收藏功能。在名流和富豪圈里,愈来愈多的人正在变成到处都有房子的‘游牧族’。受金融危机的影响,除了大中华地区之外,全球其它主要豪宅市场价格最近两年都大幅度下滑,迪拜的豪宅价格下滑最大,高达71%,这更激发了中国富豪们到海外置业的热情。”
 

蒙代尔集团(The Mundell Group)的数据显示,2009年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到200万户,中国的千万富翁超过100万人,而亿万富豪超过5万人。丁海森说:中国已经有一个相当规模的富有阶层,他们的钱总要有一个消费的路径。不过,和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’(如登月和探险等)不一样,中国富豪似乎更追求‘富贵生活’, 有些甚至将豪宅修成‘白宫’。”


由世界经理人集团(icxo.com)和《总裁》杂志社(meetboss.com)评选的2010年《世界10大超级豪宅》名单已经揭晓,和中国豪宅的评选标准不同,因考虑到各国家经济水平和人文地理的差异,世界豪宅的评选只以豪宅为唯一指标,法国的利奥波德别墅(Villa Leopolda)以6.7亿美元位居冠军,比排名第二的英国爱敦阁(Updown Court)高出5.2亿元。(见下图) 有趣的是,俄罗斯首富普罗霍罗夫(Mikhail Prokhorov)2008年欲以5亿欧元购买位于法国南部蔚蓝海岸的全球最贵豪宅“利奥波德别墅”(Villa Leopolda),但在金融海啸后试图取消交易未遂,令他支付的3,900万欧元订金泡汤。

2010年世界10大超级豪宅名单

 

名次

豪宅名称

国家

价格

1

利奥波德别墅(Villa Leopolda)

法国

6.7亿美元

2

爱敦阁(Updown Court)

英国

1.5亿美元

3

庄园(The Manor)

美国

1.5亿美元

4

拜恩古堡(Bran Castle)

罗马尼亚

1.4亿美元

5

哈拉牧场(Hala Ranch

美国

1.35亿美元

6

百合花(Fleur Delys)

美国

1.25亿美元

7

阿密提(Maison de L Amitie)

美国

1.25亿美元

8

雅宝大屋(Albermarle House)

美国

1亿美元

9

三湖别墅(Three Ponds

美国

0.75亿美元

10

谢洛日博内尔(Cielo De Bonaire)

西班牙

0.74亿美元

图表制作:总裁杂志(Meetboss.com)


世界10大超级豪宅中, 美国占据6席,法国、英国、罗马尼亚和西班牙各占一席。10大超级豪宅总价达17.44亿美元,平均每套1.744亿美元。虽然中国人与上述世界10大超级豪宅无缘,但是中国商人再海外添置豪宅的新闻不断,譬如3月24日《华尔街日报》报道,一位中国商人以3,320万美元买下了这套面积5,500平方英尺的豪宅,这是曼哈顿公寓今年的最高售价。这套公寓面积只有约500平方米,原主是一名财务出现问题的意大利电影制片人切奇-高里(Vittorio Cecchi Gori)。

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TAG: 富豪 豪宅 伦敦 纽约

 

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