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房产置业

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日志列表

  • 李梅 (北京) 在开发商与政府的房价拉锯战中,80后要做这样一件事

    发表于 2010-06-18 评论: 1

      疯狂的房价一路高烧难退,百姓的幸福指数也随着房价的攀高逐渐走低。曾遭受到不少非议的80后已成为社会的中坚力量,直面三十而立的他们却难以承受高房价之重。高房价正如安装了消声器的手枪一般低调谋杀了80后的美好生活。   80后一直被冠以“尴尬的一代”,他们生活在平等宽松的童年环境中,除了感受到独生子女的... ...全文

    标签: 80后 房产 房价 开发商 政府

  • 李梅 (北京) 2010年二套房贷砸了房地产开发商的饭碗!

    发表于 2010-06-18

      二套房贷不仅仅是国家调控房地产所停留的货币政策和技术层面,而是站在倡导自住需求抑制投资投机购房甚至是缩小贫富差距高度来促进社会和谐的重要举措之一。   住建部、央行、银监会三部委于2010年6 月4 日出台二套房认定标准,明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷,即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房... ...全文

    标签: 饭碗 房贷 房地产 开发商

  • 李梅 (北京) 加拿大在中国是如何操纵楼市的!

    发表于 2010-06-18

      现两国政府的做法存在巨大差异。   首先,在出台调控政策之前,加拿大政府会对房价上涨过快所带来的潜在风险进行反复提示,并对即将出台的政策发出明确信号。自去年底以来,加拿大央行行长马克•卡尼(Mark Carney)和财政部部长吉姆•弗拉赫蒂(Jim Flaherty)曾多次接受媒体采访,表示“对加拿大楼市过热... ...全文

    标签: 加拿大 楼市 中国

  • 李梅 (北京) 为什么反对征收房产税的问题!

    发表于 2010-06-18

      关于房价和房地产方面,一个最受人关注的焦点问题就是房产税(前称物业税,在本书中统称为房产税)是否应该开征的讨论。是否支持开征房产税?原本这样的事情是不会问到我们这等小民身上的。但是,假如真的要询问我对此的意见,那么我会怎样回答呢?   答案是,坚决反对!   不是因为我对房产税有什么偏见,房产税在... ...全文

    标签: 房产税 征收

  • 荣玺 20年以上老房子停贷意味什么?

    发表于 2010-06-17 评论: 3 好评: 5

      楼市新政出台以来,银行个人房贷审批进一步收紧。6月8日,北京市各大银行对20年以上老房基本停止贷款。除了收紧老房子贷款之外,银行在其他方面也都从严要求。消息传出,各地银行多有跟进。   曾几何时,银行在火热的楼市中“出手阔绰”,被认为是高房价的利益分享者之一。如今,银行对于房屋信贷的审慎,尽管与调... ...全文

    标签: 二套房贷 房贷 新国十条

  • 牛刀 (广东) “六奴”时代中国要力图避免危机

    发表于 2010-06-17 评论: 1

      当代的中国社会就像一个没头的苍蝇,整天嗡嗡,却谁也不知道要飞向哪里?   因为没有方向,也没有目标,因此,市场全面投机,生产开始溃败,消费严重萎缩,社会道德崩溃,贪污腐败横行,法律只是玩偶,一座用钢筋水泥堆砌起来的资本结构,却宛如砂器,危如累卵。   从人类社会发展的历史进程来看,中国的生产力... ...全文

    标签: 时代 中国 六奴 力图

  • 荣玺 “存量房”渐成令人胆战心惊的”天坑“

    发表于 2010-06-17

      一边是大量有住房需求的人买不起房,一边则是大量投资投机者持有多套房、任其空置——住宅市场这种不正常现象,成为困扰楼市健康发展的症结之一。(中国青年报2010年06月17日)   “30年后,会面临房子过多的问题”,此类“奇谈”却引起热烈反响。从另一个角度看,“房子是不是过多”指的是存量房问题。现在一些人拥... ...全文

    标签: 天坑 存量房 成令人 胆战心惊

  • 黄立新 中国所有的房价已经开始膨胀!

    发表于 2010-06-13

      (一)工资倍增计划是通货膨胀计划   人保部主管工资的官员在记者会上吹风说,我们已经具备条件实施工资倍增计划。这当然是个好消息,尤其是对我等之辈,但在高兴之余,不免有所担心,担心通货膨胀,钞票毛了。   有这种可能吗?有,不仅有,而且是一定的。前年,去年,都有过一拨加工资,虽然有人加到了,有人空... ...全文

    标签: 房价 中国

  • 李梅 (北京) 万科等开发巨头将掀降价大潮

    发表于 2010-06-13

      不能不承认,自4月17日国务院出台“新国十条”后,时至今日,房价下降大势已经铁定。当市场步入深度调整周期的大势已经确立,谁抢先大幅度降价促销,无疑会获得良好的回报。万科曾经以率先降价取得不俗业绩所证明了的这个结论,已再次被率先降价的恒大地产所取得的业绩佐证,尽管依然有不少开发商还在观望,试图扛住... ...全文

    标签: 万科 房子降价

  • 荣玺 任志强为何突然喊“降房价”?

    发表于 2010-06-13

      有开发商代言人之称的“任大炮”开始建议开发商控制房价了。昨天(6月11日),华远地产董事长任志强在其博客上透露,自己不久前在中城联盟内部建议房企“响应政府调控政策的号召倡议,在房价上涨过快、房价过高的城市适度的控制房价”。   中城联盟成立于1999年12月,由深圳万科、北京万通、河南建业等一批国内具有... ...全文

    标签: 房产 任志强 降房价

  • 李梅 (北京) 中国上海"新房产税"就是物业税

    发表于 2010-06-12

    根据市场传闻中的,可能已上报国务院的上海市‘新房产税’实施细则的修改方案中,都有一个很大的缺陷,即它已从原来的房产税变的面目全非了。它与世界上50多个国家实行的物业税几乎完全一样了。如果其实质仍是改头换面的“物业税”(就是一种新税种),按法理上海市地方政府无权出台,仍应由全国人民代表大会审核通过。以... ...全文

    标签: 房产税 上海 物业 中国

  • 李梅 (北京) 房产税的历史问题什么时候才解决

    发表于 2010-06-12

      深圳市投巨资建设了两个大型福利房小区——侨香村和深云村,7000多套所谓的经济适用房不仅设施豪华,而且将以每平方米4800元的超低价分配给机关事业单位的职工。只要此前未享受过福利政策住房待遇就可以申请,即使已经买过甚至拥有多套商品房也不受影响。此事被曝光后,引起了轩然大波。但深圳市住房和建设局局长李荣... ...全文

    标签: 房产税 解决 历史

  • 荣玺 购房有术 抄底必读攻略

    发表于 2010-06-11

      身边总会有朋友在焦虑,等待最佳的购房时机,不时前来询问现在是否是最佳时候,远的不去说这三年来,蹉跎中,买房的已换更大房了,没买的,欲存足钱买个三房被不断的涨价缩成了卫生间。需要购房的现实逼迫我们不得不研究购房攻略以使购房成本降低。   纵观房地产市场从2007年底起,专家同行们比较多是如此的作答:... ...全文

    标签: 抄底购房 购房有术

  • 黄立新 一对80后夫妻房奴买房的故事

    发表于 2010-06-11

      现在,国家宏观调控政策频出,搞得开发商人心惶惶。其实,哪一个准备买房者不也是人人心惶惶呢?他们希望房价下跌,但又担心买房后房价会继续下跌。这样活着,真叫累人。   其实,与其这样,不如和我一样,干脆不买房。作家郑渊洁曾说过,80后一买房就变成了50后,并且言词凿凿,理由充分。看了这些,我的第一反应... ...全文

    标签: 80后 房奴 夫妻 故事 买房

  • 黄立新 80购房抄底必读的几大攻略

    发表于 2010-06-11

      身边总会有朋友在焦虑,等待最佳的购房时机,不时前来询问现在是否是最佳时候,远的不去说这三年来,蹉跎中,买房的已换更大房了,没买的,欲存足钱买个三房被不断的涨价缩成了卫生间。需要购房的现实逼迫我们不得不研究购房攻略以使购房成本降低。   纵观房地产市场从2007年底起,专家同行们比较多是如此的作答:... ...全文

    标签: 抄底 攻略 购房

  • 黄立新 2010年房地产的回调"非常恐怖"

    发表于 2010-06-11

      一般不论个人或企业购买房地产,都会用到银行融资手段。如果房市上涨,自然水涨船高,如果房市下跌,则一身债务。   这让我想到星岛集团胡仙的故事。 1998年12月18日,对香港星岛集团主席胡仙来说,也许是最为痛苦的一天。那天,李嘉诚旗下的长江实业集团斥资亿元港币,全面收购虎豹别墅。虎豹别墅是胡仙的父亲胡... ...全文

    标签: 房地产 回调 恐怖

  • 荣玺 租房享受美好生活还是买房做房奴

    发表于 2010-06-11 好评: 1

      对于许多青年人来说,收入比较低,依靠自己的努力买套房子恐怕不是一件容易的事,但由于要在这个年龄段建立家庭,往往需要有一个稳定的住所,于是购房成为他们考虑的一件大事。自己的积蓄不够,就要向亲戚、朋友及双方的父母筹借首付款,然后向银行贷款买房。对于工薪阶层来说,很可能是80后小家庭一家买房,把包括双... ...全文

    标签: 房奴 买房 生活 租房

  • 荣玺 新法小三转正小产权房何去何从?

    发表于 2010-06-10

      “小三”,一个众多中国女人深恶痛绝的角色,竟然很有可能将受到7月1日实行的《侵权责任法》的保护,根据新法规定,就连在网上发帖辱骂小三都有可能构成侵权罪。这事乍看之下,令人匪夷所思,难道小三在尚未摆脱道德枷锁的前提下,竟然要先一步在法律层面扶正?素有和小三一样名不正言不顺命运的小产权房也备受关注,... ...全文

    标签: 房贷政策 小三 新国十条

  • skiff (重庆) 支撑高房价的购买力来自于哪里?

    发表于 2010-06-09

      近两个月来,房地产调控政策密集出台,调控的手段不可谓不严厉,但从全国范围来看,房屋的成交量虽有显著下降,但成交价降幅却不明显,有些地方的房价甚至依然在小幅攀升。关于高房价的争论由来已久,这也是调控政策出台的重要背景。但是,许多认为房价高的人可能忽略了这样一个事实,过去两年飙涨的房价,都是自由交... ...全文

    标签: 房价 购买力

  • 进化论 (上海) 潘石屹:世界正经历分娩之阵痛(图)

    发表于 2010-06-08

      与网友聊最近的坏消息和好消息   网友幼儿天使:您怎么看最近发生的很多坏消息?您对未来有信心吗?   潘石屹:最近媒体上总能看到跳楼、自杀、枪击、爆炸、矿难、腐败等各种各样的坏消息。有人看到这些消息后,开始对前景担忧,甚至怀疑2012年地球是否真的要毁灭?先圣们多次告诉我们,人类社会正处在一个新周期... ...全文

    标签: 分娩 经历 潘石屹 世界 阵痛