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房产置业

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日志列表

  • oio79 (香港) 现在能啃老贷款买房的绝不是穷人

    发表于 2011-01-26 评论: 1

    现在能东挪西借,啃老贷款买房的绝不是穷人。不但不穷,还相对富有。房价高得有些钱的人,要动用几代人的积蓄,甚至不得不依赖银行的贷款,才买得起房,能说房价不高吗?可惜,现在的专家都不说人话,说房价不高,说房奴很幸福。为了几根骨头,连良心都可以喂狗,灵魂可以出卖。  如果鼓吹高房价只是骗人几个钱,让年轻... ...全文

  • full (北京) 揭开房价下跌时间判断的谜底

    发表于 2011-01-20

    本不想揭开房价下跌时间判断的谜底。但看到博友的评论,感到支持的,都像是没钱的,反对的,倒像有知识的。那就和这些有知识的朋友交流切磋一下。  首先申明,讨论这个问题,没有任何其他的政治、商业目的,仅仅是为了维护个人的智慧尊严。 其次说明一下,本人曾经在2003年,帮助某地方政府卖过土地。对地... ...全文

  • full (北京) 房地产政策调控以“调房价”为目标,是找错了对象

    发表于 2011-01-20

    2011年 1月17日国家统计局发布了2010年中国房地产情况,数据丰富,发展明显,令人振奋,特别是在2010年1月、4月、9月三轮政策调控背景下依然取得如此辉煌的成就,让此前的各种预言和点评统统成为谎言和废话。 2010年全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长33.2%,其中,商品住宅投资 34038亿元,增长32.9%。(李评:... ...全文

    标签: 调控 房地产 房价

  • full (北京) 房产税终于从话题即将变成现实

    发表于 2011-01-17

    房产税终于从话题即将变成现实,这个神马玩意儿,一开始甚至找不到合法的依据,当然,至今也还有不少人质疑其合法性不足。房产税是否符合税理,这恐怕永远是“公说公有理,婆说婆有理”,直到去年后半年,房产税才基本形成了概念轮廓,当时我的看法是,向谁征收,事关很多人的切身利益,要顺利推出,恐怕阻力很大。 &nb... ...全文

    标签: 房产税 房地产 合法性

  • full (北京) 房产税这只“狼”怎么来,谁又是被吃掉的“羊”呢?

    发表于 2011-01-13 评论: 1

    据新华社电报道正在召开的重庆“两会”传来消息,“十二五”期间重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。目前,房产税的相关方案正在进一步完善,有望在今年一季度开征。摘要如下: 重庆市是最早向国务院提出进行房产税征收试点的城市。记者了解到,重庆房产税的征收对象主要是城市中的别墅、面积较大的商品住... ...全文

    标签: 房产税 商品房 新华社

  • full (北京) 十年之间买没买房的悲喜人生

    发表于 2011-01-11 评论: 1

    十年前,假如你有二十万元,你是用它来买房子还是用它来出国留学?那个时候的房子,3000元上下一平米。我相信现在的你,肯定会说当然是买房子啦。二十万元,能交多少套房子的首付啊?   我下面要说的是两个朋友的真实故事。   朋友A,十年前卖掉了家里惟一一套房子,出国留学去了。   朋友B,当年买... ...全文

    标签: 出国留学 朋友 人生 衣服 真实故事

  • full (北京) 任志强:重庆的这种特殊房产税只会一线

    发表于 2011-01-11

    当重庆宣布将要开征高档房产税时,小潘称为“狼来了”,而重庆的所谓高于市场均价3倍的房产税真的是一只狼吗? 在中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税、是掠夺民财的一种做法,既不会对遏制房价上涨产生任何益处,也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。关于开征房产税或类似的税收的坏处和... ...全文

    标签: 房产税 房价上涨

  • 叶檀 (上海) 中国终于迎来房产税时代,疯狂投资时代告一段落

    发表于 2011-01-11 评论: 2

    中国终于迎来房产税时代,房地产进入持有环节征税的新时期。       1月9号召开的重庆市两会上,重庆市政府表示将对房地产加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税。据悉,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制定,报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案,有望在... ...全文

    标签: 房产税 中国

  • full (北京) 房地产还不是一个合理的、充分竞争的市场

    发表于 2011-01-04

    曾仰望星空,许下愿望“让人民生活得更有尊严”的温总理,在寒冬腊月为我们送上一个温暖的诺言:房价会回到合理的价位。 关于合理,哲学家黑格尔说:存在的就是合理的。在雪花那个飘的2010年 冬天,新地王却依然像雨后春笋般涌现,这是令人无奈的现实。面包当然比面粉贵,地价高房价只能更高,所以房价只有继续涨才叫... ...全文

    标签: 房地产 高房价 温总理 仰望星空 雨后春笋

  • 雨果 (北京) 房产税难解高房价 房价还是一时难降

    发表于 2010-12-28

    现在的开发商在社会上的口碑,甚至如过街老鼠,老百姓都不大看好。     但想想开发想一定有他的难处,我觉得开发商也不想房子涨价,开发商更想的是挣钱。不涨价挣钱,也是他们想要的,但现在社会把矛头都对准了开发商。   房产税难解高房价 问题不只是开发商,还有所有大发商后面的大老板—政府... ...全文

    标签: 房产税 高房价 开发商 老百姓

  • full (北京) 现在炒房还能不能发横财?

    发表于 2010-12-28

    俗话说,人无横财不富,马无夜草不肥。 横财有多种多样,比如有人想在马路边捡到一大麻袋现金;有人想单独一个人在郊外看到银行运钞车翻车并地上散满钞票;但是这种横财的发生机率几乎没有。 一般的人有把买彩票、炒股、赌博视为发横财机会,但成功的比例微乎其微;也有的人把贩毒、贩卖军火当作发横财机会,这种发... ...全文

    标签: 银行 运钞车

  • full (北京) 总理还是给“总经理”们留了面子

    发表于 2010-12-28 评论: 2 好评: 1

    温家宝总理在中央人民广播电台与听众和网友进行了交流,回答了“房价——总理、总经理谁说了算”这一问题,并表示要从“加大保障性住房的建设力度”和“抑制投机”两个方面继续加大调控力度,提倡没有经济实力的居民先租房,“经过我们一段的努力,房价会回到合理的价位”。       在交流过程中,... ...全文

    标签: 温家宝 总经理 调控房价 国十条

  • 叶檀 (上海) 中国2010年房地产调控只是未来长期调控的开端

    发表于 2010-12-22

    中国2010年房地产调控只是未来长期调控的开端,从2010年开始,中国房地产作为支柱产业的地位从理论上被削减,如果2011年开征房产税,将逐步从实践上削弱房地产的支柱地位。       如果房地产市场调控的成功与否以价格稳定为标志,毫无疑问,2010年中国房地产调控不算成功。在最严厉的调控政策出台... ...全文

    标签: 房地产 开端 中国

  • full (北京) 中国城市房价要跌 50% 只是“南柯一梦”

    发表于 2010-12-14 评论: 4

    又见骇人听闻,一个号称独立经济学家的谢某人,在房产调控的敏感时刻,断言“中国城市房价要跌50%”,至于中国城市房价凭什么要跌50%?难道仅仅靠一 个臆测的观点,就能坑蒙拐骗整个房地产市场?谢某人堪称唱空、唱衰中国楼市的“鼻祖”,多次预测中国楼市“崩盘”之类,屡测屡输,屡输屡测,迄今不改痴 心,仍一意孤行... ...全文

    标签: 房价 中国

  • full (北京) 中国大房地产市场将逐步步入理性发展通道

    发表于 2010-12-14 评论: 2

    备受瞩目的中央经济会议于12月12日落下帷幕,会议定下了2011年的经济运行基调:加强和改善宏观调控,保持经济平稳健康运行。涉及房地产领域,会议 提出要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓 解群众在居住方... ...全文

    标签: 发展 房地产 理性 通道 中国

  • 叶檀 (上海) 央企不退出房地产市场 将加剧房地产调控的困境

    发表于 2010-12-09 评论: 2

    央企退出房地产一度遥遥无期,有关方面不得不使出杀手锏。       日前,监管机构向商业银行发布房地产央企“红名单”,对名单中所列示的16家房地产央企提供房地产开发贷款的授信额度,原则上不得对16家以外的非房地产 主业的央企提供新增房地产开发贷款。从理论上说,其他非房地产主业的公司均... ...全文

    标签: 房地产 困境

  • 叶檀 (上海) 可以肯定的是明年房地产不可能暴跌

    发表于 2010-12-09 评论: 3

    社科院经济蓝皮书必然掀起房价争议。     社科院的报告有关房地产的预测不能当真,也不必当真。与所有的房地产预测一样,社科院对房地产预测神经分裂、众口难调。     《经济蓝皮书》给出了三种完全不同的预测结果,前提是政府的调控决心、调控方式,以及改革的力度不同。如果调... ...全文

    标签: 暴跌 房地产

  • full (北京) 楼市已再次陷入越调控越火热的境地

    发表于 2010-12-06 评论: 3

    最新数据显示,11月,全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米,较上月上涨0.82%,其中86个城市价格环比上涨。在北京、上海等十大重点 城市中,除南京环比下跌0.07%外,其他9个城市房价平均高达15407元/平方米,环比上涨0.41%,同比飙升34.29%。     房价并未因史上最严厉调控而应声下降已是事... ...全文

    标签: 境地 楼市

  • 叶檀 (上海) 房地产如此发展下去,第三轮调控势不可挡。

    发表于 2010-12-06

    种种迹象显示,史上最严厉的调控政策可能再次沦为空调,这是通胀预期与现金泛滥的结果。       房地产市场的政策边际效用节节下降。9月29号推出的史上最严厉调控政策,没有挡住房价的步伐。政策效用期限从4月新政的四个月下降到9月新政的一个月。       先看房价,房价坚... ...全文

    标签: 发展 房地产 势不可挡

  • ella88 (广东) 浅谈杰出经理人的成功秘密

    发表于 2010-12-01 评论: 2

    世界上最杰出的经理究竟和一般经理有何不同?   盖洛普机构调查发现:   世界上最杰出的经理形形色色,每个人的处事风格和专注目标均不相同,但是他们却有共通的一点,那就是:在做任何事之前,他们一定会先打破传统智慧的所有规则,亦即他们不信所谓的黄金规则那一套,他们也不会对所有员工一视同仁。传统... ...全文

    标签: 经理 秘密