| 设为首页

房产置业

房产置业

只列出标题

日志列表

  • oio79 (香港) 调控房价的警示棒又拿了起来,中国会加息吗?

    发表于 2010-09-13

      通胀高启,房价暗中汹涌,中国会加息吗?   (按:如果不出意外的话,即将公布的8月份的CPI可能又会创出新高,约为3.6%左右,又高于上月的3.3%。在这种通胀节节上升的情况下,中国恐怕仍很难加息。原因请见下文。)   一、调控房价之警示棒又拿了起来,但加息却很难   近日,据调查,30个大城市中已有26个成交... ...全文

    标签: 房价 警示 中国

  • 牛刀 (广东) 9月房价上涨是因为8月货币的滥发

    发表于 2010-09-13

      9月上旬,全国各大城市房价一反常态,开始上涨。很多人开始发问,为什么在宏观调控的背景下,房价开始上涨,是假性回暖还是真实上涨,今天终于有了答案,那就是,9月房价开始的是真实上涨,绝不是假性回暖。   为什么?我们来看看今天刚刚发布的数据:8月末,广义货币(M2)余额68.75万亿元,同比增长19.2%,增幅比上... ...全文

    标签: 房价 货币

  • 叶檀 (上海) 闲置土地处理用200年?房地产市场现在最需要什么

    发表于 2010-09-10 评论: 1

      随着房地产市场回暖,要求新一轮调控的声音居高不下。房地产市场需要的不是新的调控政策,而是已有调控政策的落实。   我国的房地产调控政策不可谓不严,有史以来最严厉的调控政策以及后续政策涉及地根、银根、闲置地处理以及预售款三方监管等,如果落实到位,房地产市场资金链紧崩,开发商不得不加紧销售回笼资金... ...全文

    标签: 房地产 土地 闲置

  • 李梅 (北京) 房价从来没真降过 何来假回暖

    发表于 2010-09-10

      最近,房市反弹了,排队现象重现江湖,于是乎,又有人说这是假回暖,几乎是2009年启动之初盛行的假阳春的翻版,除了改改时间外,其他的几乎没变。很多不明白,为什么这不是假回暖,说实话,从2007年起到现在,房价从来没有真正的有效降下来过。   很多人立马会拿出2008年的例子,但事后大家想想,当时是有效的真降... ...全文

    标签: 房价 回暖

  • 荣玺 “四把火”烧旺楼市金九银十

    发表于 2010-09-10

      2009年12月7日,中央下半年度的经济政策导向逐渐明朗,主基调是经济以稳为主,这说明适度宽松的政策不会突然抽楼板;过份依靠出口的经济类型要转型,逐渐转到内需和外贸并重的轨道上来——产品制造不再以低价为手段而鼓励创新;创新的本质是就是创值,就是要成本低,附加价值高,降低经济对资源的依赖度。经济要稳,房... ...全文

    标签: 楼市 四把火

  • full (北京) 楼市喧嚣回暖是个大阴谋

    发表于 2010-09-10

      最近楼市又热闹起来了,这次的热闹源自对有关各地楼市回暖的议论纷纷。前几天还在跟着任志强说房价必降的一些开发商代表,这两天突然又变了,鼓吹起回暖和涨价的泡泡来了。一些人就是这样,总是跟着起哄,上月初大部分人都看空“金九银十”,这两天,“金九银十必火爆”的言论也出来了。   随着房价的下降,交易量... ...全文

    标签: 回暖 楼市 喧嚣 阴谋

  • full (北京) 楼市全面回暖意味着调控失败

    发表于 2010-09-10

      有媒体调查发现,楼市已经全面回暖。全国30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。在二线城市中,南京、杭州、天津、武汉和重庆8月份的成交量环比也上升了106%、42%、14%、35%和33%。   尽管人们对宏观调控充满期待,希望通过... ...全文

    标签: 回暖 楼市 失败

  • 易宪容 (北京) 房地产市场统计数据为何屡屡失真

    发表于 2010-09-08

      保证楼市信息客观公正透明为政府责任   对于国内房地产市场的信息,由于中国房地产市场是在一种特殊的计划分配体制下转轨后生成、由于这个市场利益动力驱使巨大而发展过快,再加上相关的信息管理部门观念落后,从而使得这些年来,国内房地产市场不少统计信息十分令人诟病。无论是房价还是住房占有情况等统计信息都... ...全文

    标签: 房地产 失真 统计数据

  • 任志强说 推高房价与开发商没关系

    发表于 2010-09-08

      8月19日,国土资源部的一纸公告,把华远地产董事长任志强又一次推到了舆论的风口浪尖。旗下控股企业西安立丰御海置业公司“伪造公文”骗地事件,拖累了华远地产的股价连跌。   但任志强却在忙着与潘石屹争论房价走势。   他是个人物,是一个被符号化的人物,但他不是人们心目中的地产大鳄:自2001年与华润集团... ...全文

    标签: 房价 开发商 没关系

  • full (北京) 房地产昂贵的代价很值得吗

    发表于 2010-09-08

      房价上涨的一个重要的变量就是高端市场开始火爆,2007年汤臣一品独树一帜,2009年以星河湾为标志,如今的上海是高端房林立了。   万科一份公告,搅动了楼市神经。单月销售119.9亿元,这已是中国房地产史上的一个奇迹,楼市回暖已成事实还是仅是假象?与此同时,在“金九银十”到来之际,更多的回暖信息也不断涌出:... ...全文

    标签: 代价 房地产

  • 牛刀 (广东) 泡沫破灭时北京房价要下降50%

    发表于 2010-09-08 评论: 1

      中国楼市的虚假资讯比国家统计局的数据造假有过之而无不及。更重要的是,媒体的捕风捉影无限放大,很快就误导市场,影响很坏。   不久前,有中投背景的黑石投资了一点中国的房地产,媒体放大说,外资抄底中国楼市,热钱流进中国,考验宏观调控。一个小小的黑石,投那么一点资金,就能考验宏观调控,那也太小看中央... ...全文

    标签: 北京 房价 泡沫

  • 农民孩子 (江西) 听地产名嘴描绘北京白领未来生活,我有奇怪发现

    发表于 2010-09-08

      有位地产名嘴最近描绘了一幅北京白领未来的生活图景:“买七环的房子,开中高档车”。这个图景听上去有点怪怪的,还真让人一下子摸不着头脑,不知该喜该悲。亦不知是位名嘴在讲这话的时候,脸上是讪笑还是狞笑?   那篇大作,本是以名嘴周末出门时感叹去郊外之路暴堵而开头的---名嘴感言:谁说北京和上海的青年都在... ...全文

    标签: 白领 北京 地产 描绘 名嘴

  • 牛刀 (广东) 金九银十若买房将无颜见江东父老

    发表于 2010-09-03

      近看三国,最欣赏孙权的一句话:我们江东,自古英雄出少年。孙策、周瑜、孙权、陆逊,一个一个,英雄少年,力创大业;英武之中,透出豪迈之气。这才是英雄才俊应有的胸怀和气魄。   联想到我们这80后一代才俊,天天为房子犯愁,就是买了房子也背负着沉重的债务,被迫做几十年的房奴,实在不是大丈夫所为。跳出房子... ...全文

    标签: 房产 买房

  • full (北京) “史上最严”遭遇“金九银十”怎么办?

    发表于 2010-09-03

      日前,国家发改委主任张平在第十一届全国人大常委会第十六次会议上表示,将“稳定房地产调控政策,进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施,坚决抑制投资投机性购房需求”。   这一表态,传递出两个信号,一是楼市调控政策不会退出,二是暂时不会有更严厉的政策出台。前一个信号,对购房者来说,无疑是一支... ...全文

    标签: 房产 金九银十 遭遇 史上最严

  • 荣玺 炒房客揭秘地产10大真相(下)

    发表于 2010-09-03

      绝密九 知道什么是“房虫”吗?   在北方,街上练摊的,都要请些哥们朋友来捧场,造成人头攒动的声势,名字叫“托儿”。房地产行业的“托儿”有个专用名称叫“房虫”。   1、楼盘开盘当天,你要去买房子排队买号,你也许排在第500位的号,然而等你出手敲定一套房子,等你签定合约时,你会发现你的合约编号是第0... ...全文

    标签: 炒房客 房产

  • 荣玺 炒房客揭秘地产10大真相(中)

    发表于 2010-09-03

      绝密二 房子究竟值多少钱?   你说它值多少钱它就值多少钱!既然买房子对所有人来说都是投资,那么它的价格与成本之间小幅度或大幅度的波动,都应该认为是正常的。没有涨和跌反而是不正常的,涨的越快,应该跌的越猛。   公众期盼的是:1、富人应该有社会公德,不应该为高房价推波助澜;2、国家政策应该明确,你鼓... ...全文

    标签: 炒房客 房产

  • 荣玺 炒房客揭秘地产10大真相(上)

    发表于 2010-09-03

      2008年1月,怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB,我加入了炒房的行列。2009年10月,我的收益已经到了2亿,同时,我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明,我是1992年初中肄业(差半年毕业,因为厌倦读书提前回家)。   但是对炒房子,我还是有准备的:半个月前,每天晚饭后,邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房... ...全文

    标签: 炒房客 房产

  • 荣玺 北京人27岁开始买房说明了什么?

    发表于 2010-09-03

      8月27日有报道《北京人27岁开始买房,比发达国家提前一代人》称:链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示,尽管北京房价过去三年不断高企,然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。这份题为《北京市二手房贷分析报告》对于2007年1月至今年8月北京市二手房贷的结构变... ...全文

    标签: 北京人 房产 买房

  • full (北京) 房价即将下跌10大征兆

    发表于 2010-09-01

      “我都从了,你们也从了吧。”被“鞋袭”都不松口的任志强,8月12日居然在博鳌房地产论坛上向台下数百开发商发出呼吁:“政府有时候希望做事,你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西,那一堆东西中可能有‘核武器’,你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来?”他在21日赴太湖论坛时又再度告诫同行:“开发商还是... ...全文

    标签: 房价 征兆

  • 荣玺 金九银十你有胆量买房吗?

    发表于 2010-09-01

      一到金秋,我们的开发商、炒家就季节性的条件发射。就像沙漠中的旅人见到海市蜃楼,就像饥饿的狗看到骨头,嘴中口水泛滥,心中欲望膨胀。   如果真有个金九银十,那也是历史了。人类之所以不断进步,就是历史一再被改写。如果历史上真有一成不变的东西,那就是变化本身。尽管形势依然严峻,我对高房价不可为继的观... ...全文

    标签: 买房 胆量