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房产置业

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日志列表

  • 金浩云 (北京) 为80后房奴支招,节省贷款利息

    发表于 2010-07-16

      中国人的房子情结让我们中国人牢牢的把自己订在房奴的位置上,特别是对80后的一代人,逐步开始步入三十而立的年纪,却要背负重重的房价压力,同时面临高通胀的年代,货币贬值,房价高涨,生活压力大,今天我们就为80后房奴支招,帮他们想办法来节省房子贷款利息。   第一, 充分利用公积金贷款   众所周知,公... ...全文

    标签: 80后 房产 理财 房奴支

  • 荣玺 开发商为何敢豪赌调控不可持续

    发表于 2010-07-15

      开发商的降价幅度与购房者的期待形成了巨大落差。调查获悉,与越来越多幅度有限的降价促销楼盘相比,同样有大量楼盘选择推迟销售,依然有不少开发商或者名为降价实为做秀,或者干脆继续捂盘豪赌此轮调控还将不可长期持续。   自从4月中旬号称历史上力度最大的楼市调控政策出台至今,市场各类信息、消息、传言可谓... ...全文

    标签: 房产 豪赌 开发商

  • 荣玺 2010上半年楼市调控政策盘点

    发表于 2010-07-14

      针对近日房地产市场调控有关政策可能取消的传言,住房和城乡建设部12日晚予以否认,称该部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策措施。   2010年的楼市注定是不平静的楼市,近日新华社发文六问楼市迷局,政策走势再次成为关注焦点。有人说,政策最迟会在明... ...全文

    标签: 房产 楼市

  • 叶檀 (上海) 市场真的误读了房地产贷款政策了吗?

    发表于 2010-07-13

      房地产市场处于胶着期,房地产政策同样处于胶着期。房地产政策传闻,使得市场一天一惊。   住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹澄清,“第三套房不放贷及没有社保人员限购政策可能退出”的消息纯属误读。7月12号地产股的大涨,靠的就是三套房放贷的强心针,难道市场真的误读了房地产的未来?   市场很理性。就是... ...全文

    标签: 贷款政策 房地产 误读

  • 疯小轩爱财经 (内蒙古) 央企拿地热情回升,预示调控进入末期。

    发表于 2010-07-12

         今年随着家国出台国十一条和一系列的房地产调控新政的出台,开发商的拿地热情锐减。全国主要一线城市的商品房成交量明显回落,中国的房地产市场进入“初冬”时节。但是7月份前后,冷清的土地交易市场开始活跃,在各地举行的土地拍卖会上,央企再一次成为主角而引人注目。据7月12日的《华夏时报》报道,近期,一... ...全文

  • 疯小轩爱财经 (内蒙古) 楼市新政面临两难选择,史上最严调控前途未卜。

    发表于 2010-07-12

      近日,有关中央高层前往一线主要城市调研房地产新政影响,以避免新政对经济造成误伤的传闻此起彼伏,房产新政即将松绑的传言也在民间热议。   媒体报道纷纷报道:杭州、上海、南京等城市各银行悄然改变此前“原则上暂停发放”的做法,重新“开闸”第三套房贷。以杭州为例,前不久一些银行出台了三套房贷款细则。其... ...全文

    标签: 调研 两难 楼市 前途 未卜 新政 银行 中央

  • 疯小轩爱财经 (内蒙古) 国家电网澄清未公布6450万空房论

    发表于 2010-07-12

      最近,有媒体报道,国家电网利用智能网络,在全国660个城市查出一个数据,总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。因此得出结论,买了房子但不居住只等升值的投资、投机性住房占了相当比重,已经成为房地产市场疯狂的主要原因之一。   此数据和结论一出,立刻引起了业内外人士的讨论。实际上,关于空置率的数据... ...全文

    标签: 公布 国家 电网辟谣 空房论 6450万套电表

  • 荣玺 如果再操控房价还会有人上当吗?

    发表于 2010-07-12 评论: 1

      如果房价下跌,那些炒房者将是最大的受害者。   中央调控房价以来,一些人试图想把购房居住者拉到他们的阵线上:房价跌了,财富缩水,大家都是受害者。如果买房自住,房价下跌看起来是财富缩水,但实际的影响并没有。因为你不会把房子卖掉套现,因此你还是那套房子,不论价格高低,你还是以原来的贷款还贷。实际上... ...全文

    标签: 房价

  • 任志强说 从发改委的文件来看房地政策的变化

    发表于 2010-06-25

      从发改委的文件来看房地政策的变化 有小国务院之称的发改委是中国计划经济向市场经济过渡之中代表着中国经济政策导向和开放程度的权力部门。因此发改委的意见就成为了政府、企业、市民、投资者、国内、国外机构都重点观察与研究的对象。 但大多数媒体却只关注于当年发改委的政策变化,很少或从未将发改委的文件历史... ...全文

    标签: 文件 房地

  • 任志强说 房价大降已是必然,开发商有个没想清楚的问题

    发表于 2010-06-25 评论: 5 好评: 5

      都在盼望着房价的下跌,似乎已成为媒体、官员与社会的共识。无论是改革的调控还是部分民众的抱怨;无论是媒体的评论还是网络中的热议,降房价都已成为社会和谐稳定的前提?   经济学告诉我们的是供求关系决定着价格,但价格也有其特有的弹性作用,价格低则需求可能增加;价格高则需求会被价格抑制。当两者之间找到了... ...全文

    标签: 房价 任志强

  • 调调102 (山东) 两房退市后的中美汇率博弈

    发表于 2010-06-22 评论: 1

      两房退市了。6月16日,美国两大抵押贷款巨头房地美和房利美(简称“两房”)表示,已收到美国联邦住房金融局(FHFA)指令,将从纽交所退市。   自此,本人6月8日判断的新周期及长趋势第二周期,得到了又一明确确认。   两房退市,意味着次债危机在美国的结束,或者说,是次债危机在美国结束的标志。   事态的发... ...全文

    标签: 博弈 汇率 退市 中美

  • 荣玺 现身说法:揭秘楼盘开发商如何疯狂敛财

    发表于 2010-06-22 评论: 2

      写这篇文章是经过思想斗争的,因为一旦文章出来,可能会招致无尽的辱骂,尤其是楼盘开发商们为了一己私利而不择手段疯狂敛财,看了此文或许会更加恼恨。但我想我很有必要揭露一些内幕,我不是专业人士,也非房地产懂行专家,我有两个朋友是做楼市的,可谓看房看楼无数,这两个哥们已经是腰缠万贯,连说话都是财大气粗... ...全文

    标签: 房产 揭秘 开发商 敛财 楼盘 现身说法

  • 黄立新 中国房价收入差距离谱的真相:揭开一个庞大的利益阶层

    发表于 2010-06-22

      “房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值,反映了居民家庭对住房的支付能力,比值越高,支付能力就越低。国际上通常认为“房价收入比”应维持在3~6倍的范围内,而我国的房价收入比却远远高于国际水平。   韩国首尔的房价和地价在世界上名列前茅,在市中心一带,一套90多平方米的住宅,价格在1.5~... ...全文

    标签: 房价 阶层 收入差距 真相 中国

  • 牛刀 (广东) 零成交是中国房价暴跌的信号

    发表于 2010-06-22

      历史是谁创造的?是最广大的民众。市场是谁来推动的?同样也是最广大的城乡居民。中国楼市绝对不是贪官和奸商来推动的,更不是无耻的楼市投机分子来推动的,同样是那些真正需要住宅的普通城乡居民来推动的。一旦这些普通的城乡居民看穿了中国楼市的种种骗局,那是宁肯蜗居,也不愿出手买房。这是零成交的本质原因。  ... ...全文

    标签: 暴跌 成交 房价 信号 中国

  • 李梅 (北京) 房价还不降,开发商在等什么?

    发表于 2010-06-21

      南非世界杯火爆开场了,大家的话题多少从房价中转些向足球,如果说中国楼市非要和世界杯连在一起,只能说中国楼市表现大概和法国队差不太多,冷得实在可以。   除了开盘项目继续滞销之外,北京大部分开发商都把开盘时间纷纷往后拖延。根据北京晨报报道,在交易量方面,继5月新上市住宅楼盘出现减少态势以来,6月住... ...全文

    标签: 不降 房价 开发商

  • 荣玺 为何房价收入比不符合国际常规

    发表于 2010-06-21 评论: 1

      “房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值,反映了居民家庭对住房的支付能力,比值越高,支付能力就越低。国际上通常认为“房价收入比”应维持在3~6倍的范围内,而我国的房价收入比却远远高于国际水平。   韩国首尔的房价和地价在世界上名列前茅,在市中心一带,一套90多平方米的住宅,价格在1.5~... ...全文

    标签: 房价 国际 收入

  • 牛刀 (广东) 人民币升值将很快刺破房价泡沫

    发表于 2010-06-20

      先升值,后加息。是中国货币政策的一个策略,问题是什么时候启动?在G20峰会前夕,央行发布公告:“进一步推进人民币汇率形成机制改革,增强人民币汇率弹性”。宣布了人民币开始升值。紧接着,人民币将要进入加息通道。   市场原先预期,只有加息才能刺破房价泡沫,是因为加息可以起到双重效应:一重效应是宣布人民... ...全文

    标签: 房价泡沫 人民币升值

  • 任志强说 任志强的一篇文章暗示了年轻人将无家可归

    发表于 2010-06-20

      6月10日,任志强发表了题为“分化中的楼市价格”一文,自曝于6月5日以新上任的中城联盟轮值主席的名义发出号召,令麾下开发商“响应政府的调控政策,在房价上涨过快、房价过高的城市适度的控制房价”。   此举是凶是吉?是福是祸?如果此举是“一向敢说真话、实话”的任总真实的意思表示,我们理当为其“深明大义”... ...全文

    标签: 年轻人 任志强 无家可归

  • 牛刀 (广东) 把存量房逼出市场至少降房价30%

    发表于 2010-06-20

      山西某县一个小小的煤炭局长,居然在北京买了35套住宅,不说是举国震惊,也起码是一件特大新闻;   深圳一楼市炒家自爆在全国许多城市买了房,个人拥有住宅1280套;   上海新政以来,政府还没有在激活存量房方面给予重拳调控,上海炒家就开始抛盘,存量房源迅速上升突破24万套,并正在以每天新增1000多套的速度增... ...全文

    标签: 存量 房价

  • 牛角尖 (北京) 怎么样防范购房陷阱-几大妙招!

    发表于 2010-06-19 评论: 1

      拥有一套属于自己的房子,是多数人一辈子最为重大的投资和对于家的基础性定义。存了大半辈子钱,经过了漫长等待,面对高房价而付出的成为“负翁”的代价,终于拥有了一套属于自己的房子。当我们以为幸福像花儿一样时,没想到虚假广告、样板间陷阱、精装修陷阱、内部认购造势、制造销售假象、承诺缩水、定金陷阱、合同... ...全文

    标签: 购房 妙招 陷阱