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full (北京) 开发商裸秀促销：到底是房交会还是女体盛
发表于 2008-05-12
5月9日开幕的武汉春季房交会透出了一股“凉意”，这不仅体现在销售行情的萧条——“与去年春、秋两季房交会相比，登记购买的人数少了一大半。”还体现在某些促销人员的着装实在是清凉——开发商请来美女身裹房产广告卖房。 房地产开发商曾为老百姓们贡献了不少经典的营销词汇，诸如“无敌江景”、“经典豪宅”等... ...全文
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full (北京) 房价永远是昨天最便宜
发表于 2008-05-09
房价永远是昨天最便宜，这是从一个趋势来说的，这无论是在经济飞速发展的中国，在国外也是同样如此。 在海外，许许多多移民是一座城市买房的积极分子，只要生活安定，对该城市有一定的熟悉度了，只要手头有一定购房的现金流，买房是华人第一头等大事。在澳洲也是，近十年来房价... ...全文
标签: 房价
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skiff (重庆) 房产中介：草莽时代终结
发表于 2008-05-08
在今年“3-15”发布的消息中，消费者对房产中介的投诉率一如既往地居高不下。而近日北京市工商局进行的消费者满意度调查显示，房地产经纪人的投诉最多、口碑最差。房产中介正面临着空前的信任危机。 信任危机的直接诱因是2007年底至2008年初，中国房地产中介行业遭遇的“史上最强寒流”——中天置地携款潜... ...全文
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full (北京) 30岁成为千万富翁——一位房产投资者的作业
发表于 2008-05-06
安家网上的年青人“地图”是个很有头脑的投资客，他投资的房产大都在浦东，尽管他有个“铁空”父亲，但他的房产投资头脑让他30岁就迈进了千万富翁的行列，请看以下是他的作业—— 03年开始买卖了数套房子, 03年买入华阳苑100平,78万(自住房) 04年11月买入第五大道75平,84万(普通装修后出租) 05年11月买入东园三村老公... ...全文
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易小迪 (澳门) 探访售楼处：五一买房，我不得不对你说实话
发表于 2008-05-06
周末我陪网友们去各大售楼处看房，可能有人说看到了“小暖”迹象，我知道这是相对前段时间来说，但我不能欺骗我自己的眼睛。虽说售楼处门庭若市的火爆景象不能完全代表购房者的真实需求，但一定程度也再现了楼市的活跃度。如果让我用一个词形容我去过的几个售楼处，那就是“冷清”，包括当天开盘的项目。 五一到底该不... ...全文
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full (北京) 特殊时期看卖房者有多么恐慌
发表于 2008-05-05
来自北京房地产交易管理网的数据显示，3月份北京住宅期房签约量为5662套，日均住宅期房销售量为182套。去年同期北京住宅期房的签约量则达8004套，日均销售量达258套。今年3月比去年同期的日均销售量下降了30%。上海楼市3月份成交同比减少49%。（新京报） 虽然在3月的下旬住宅销售量有所回升，但整体来看，北京楼... ...全文
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gos (安徽) 中国的房奴是否天生下贱?
发表于 2008-05-05
几个月前，看到网上一篇文章《美国房奴的悲壮还贷史》。本来看到这个标题，想看看美国人有多惨。我一向认为，以美国为首的西方是中国永远的敌人，所以对美国的坏消息是比较感兴趣的。不料，看完全文，感到非常震惊，同样是贷款买房，美国人仿佛生活在天堂，真正悲惨的，是中国人。文中举了几个美国人... ...全文
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full (北京) 目前投资房市会死得很惨!
发表于 2008-04-29
近期沪指在3000点上下起伏，股票市场深幅调整，大量资金逃离股市。很多人想当然地认为在投资渠道狭窄和通货膨胀率居高不下的情况下，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高。话听起来不错。毕竟，在2007年，在牛市中大赚一笔的人，把钱投入房市也赚的是盘满钵满（当然是在房价最高位抛货的... ...全文
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full (北京) 房价下跌，从第一个五一短假开始
发表于 2008-04-28 评论: 1
当进攻方发现伤亡太大的时候，防守方其实更加恐惧：“不好！顶不住了。” 房价，深圳跌了，广州跌了，北京跌了，成都冷了，重庆冷了，武汉冷了，南京冷了。放眼中国房价，一片惨淡，但为何还没有出现全局性的跌幅？因为还有一个城市还在死扛，甚至还在用尽最后一口气来营造回暖假象，这个城市就是上海。 长三角作为全国... ...全文
标签: 房价
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full (北京) 房价必跌，所有刚性需求都是扯淡
发表于 2008-04-28
真正的刚性需求是开发商对资金的需求，而不是国人对高价房的需求。 近来，很多热心网友在本人博客用包含粗口在内的各式文字方式与笔者交流，交换想法沟通观点。其中很多人都提及“刚性需求”一词，认为需求刚性存在，必将支撑起房价的上涨，至少是不降。而这点也是开发商的主流观点，今天就这个方面，做全面阐释。 何为... ...全文
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chiang (北京) “天时、地利、人和”保证中国房地产业继续繁荣
发表于 2008-04-27
尽管目前关于房地产行业的声音很多，而且有很多都是截然相反的声音。但我还是一如既往地看好中国未来的房地产业，同时选择性看好中国的房地产企业。也就是说，中国的房地产行业在未来总体上是看好的，但对于中国的房地产企业，只看好那些资金实力强的综合性地产商，以及那些专注于细分市场挖掘和开拓的地产商。 ... ...全文
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曲嘉禄 (上海) 中国房地产行业投资分析-上海现在的房价是5-8年以后的价格
发表于 2008-04-26
都知道中国的房地产存在泡沫（除了房地产商），如果这个泡沫继续吹的话，将会对中国的经济造成巨大的伤害，香港的房价自97年金融危机以来一路下跌，10年过去了，除了中心区域目前的房价还没有回到高峰时期的1/3。花了些时间对中国的房地产进行分析总结，有片面的地方，希望能够有人指正，也能说明些问题，用以警惕中国的... ...全文
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full (北京) 京沪深三地楼市调查：股市资金未明显流入楼市
发表于 2008-04-25
股市楼市资金相联的话题由来已久，在国家发改委日前发布的《一季度住房市场价格形势分析》报告中，对于今年二季度的中国楼市房价进行了预测，认为“上涨压力加大”，而近期股票市场深幅调整的现状，或将成为未来推高房价的主因之一。该观点一出，立即引来市场人士的争议。 为了探访究竟，记者采访了北京、上海、深圳三地... ...全文
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full (北京) 内地房产业剧变果然即将来临？万科领衔抄底中小开发商
发表于 2008-04-25
老潘(潘石屹博客)又说话了。 日前，潘石屹在被问到房产开发企业将如何分化时回答说，"行业调整后最可能出现的格局是:房地产企业出现分化，通俗讲就是'冰火两重天'。" 这个趋势正在逐渐转兑现。 中小开发商还在经历寒冬，在销售不力的情况下，银行收紧贷款使得中小开发商雪上加霜。卖地、卖股权成为这些中小开发商求生... ...全文
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skiff (重庆) 房地产与金融关系揭秘：银行不“死” 房价不止
发表于 2008-04-24 评论: 1
在博鳌亚洲论坛2008年年会举行的次贷主题会议上，任志强说：“我也不认为百日之内，房地产公司会死掉；要死，肯定是银行先死，房地产商后死”。就像往常一样，老任的直言不讳，又一次引发人们对产业现状的反思和辩论。 资金链告紧 房地产商“砸锅卖铁” 任志强语出惊人：银行先死 房地产商后死 易宪容驳斥任志强... ...全文
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skiff (重庆) 任志强语出惊人：银行先死 房地产商后死
发表于 2008-04-24
最近房价“拐点论”又引起争论。相关统计数据显示，从2007年第四季度开始，特别是今年一二月份，部分城市的房价开始悄然回落。尤其是深圳等一些城市的降幅数字在一些民众和学者的眼中具有了“标志性”意义。 易宪容驳斥任志强房价下跌银行先死的说法 资金链告紧 房地产商“砸锅卖铁” &nbs... ...全文
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skiff (重庆) 资金链告紧 房地产商“砸锅卖铁”
发表于 2008-04-24
房地产好日子彻底到头，不用争议了 今天在银行开了一天的工作会议，会议传达了总行的信贷会议精神，要求全面改变现有的贷款结构，逐渐收缩房地产贷款，在房地产商要害死银行之前提前收回房地产贷款，同时认为个人按揭贷款也要谨慎对待！ 无独有偶，继上海绿地集团将新华发行集团10%股权折价转... ...全文
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full (北京) 银行强行按揭放贷 深圳惊现买房人“负”首付
发表于 2008-04-22
巴菲特有一句经典名言，退潮时，我们才知道谁在裸泳。这句话套用在近两年疯狂上涨的房价方面一点也不为过。 买房人沦为负首付者 近期，由深圳出现的一些业主因为房价大幅下跌而要求房地产开发商退房的“团退”现象正似乎有向全国蔓延之势。 本报驻深圳记者在 中粮地产股东大会现场看到，在股东大会结束后，公司高管竟... ...全文
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full (北京) 房价降不降 潘石屹和王石说了算？
发表于 2008-04-22
今天的房价已是政治问题，而不再是简单的经济问题。 潘石屹最近说，该是房地产商卖儿卖女的时候了，与其同时表态的是万科的老大王石，万科用的是行动，他在各地的楼盘率先降价。并引发了房地产价格拐点说。一种声音已然形成，房地产要降价了。 潘石屹和王石能够成为这个时代房地产的旗... ...全文
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杨红旭 (上海) 专家解读：房价下跌十大预兆
发表于 2008-04-16
虽说许多城市将在4月份加大楼盘的投放量，表面上楼市呈现出由冷转暖的回暖迹象，然而经过严冬的考验和磨练，多数购房者依然保持着浓厚的观望气氛。在一定程度上，上帝决定房地产市场的时代马上来临。越来越理性的购房者对抗开发商，胜利的一定是购房者。谁都知道，购房者决定不了市场，开发商也决定不了市场，但是开发商... ...全文
房产置业
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